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Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

328 m² - 12 pièces - 10 chbres - ext. 927 m²

328 m² - 12 pièces - 10 chbres - ext. 927 m²

1 350 000 € 1 250 000 €

Référence : A20766ADM74

  • 328 m2
  • 927 m2
  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse propriété alpine à vendre à Saint Gervais Mont Blanc. A moins d'une heure de Genève

  • 328 m2
  • 927 m2
  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison à vendre à Saint Gervais sur trois étages comprend

Maison principale de 241m2 (188m2 habitable) avec des pieces de vie spacieux, 6 chambres et 4 salles de bain/douche.

2 x appartements indépendants au rez-de-chaussée de 46m et 40m2 chacun avec ses propres entrée.

les 2 appartements peuvent devenir un grand appartement au rez-de-chaussée ou les 3 peuvent devenir un grand logement familial sur 3 étages.

Avec une activité de location établie, il pourrait devenir une maison familiale et générer des revenus à partir des 2 appartements.

L'accès aux pistes et à la ville est facile. Propriété A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc

Cette propriété de ski offre les logemonts suivant

Grand maison: sur 3 étages avec un espace de vie spacieux avec un plan ouvert salon, cuisine, salle à manger, avec une mezzanine avec salon / salle de télévision et un espace bureau . 6 chambres à coucher. 4 salles de bains/douches, sauna, local à skis, buanderie, jardin, parking.

Rez de chaussée

appartement 1 F 3 de 46 m2 avec entrée indépendante, espace de vie principal avec cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC

appartement 2 F2 cabine de 40 m2 avec entrée indépendante, séjour avec cuisine équipée, chambre principale, cabine fermé avec lit superposé, salle d'eau et WC

Chaque appartement dispose d'un petit jardin et d'une place de parking. Ils peuvent être loués à court ou à long terme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20766ADM74

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette spacieuse maison à vendre à Saint Gervais sur trois étages comprend

Maison principale de 241m2 (188m2 habitable) avec des pieces de vie spacieux, 6 chambres et 4 salles de bain/douche.

2 x appartements indépendants au rez-de-chaussée de 46m et 40m2 chacun avec ses propres entrée.

les 2 appartements peuvent devenir un grand appartement au rez-de-chaussée ou les 3 peuvent devenir un grand logement familial sur 3 étages.

Avec une activité de location établie, il pourrait devenir une maison familiale et générer des revenus à partir des 2 appartements.

L'accès aux pistes et à la ville est facile. Propriété A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc

Cette propriété de ski offre les logemonts suivant

Grand maison: sur 3 étages avec un espace de vie spacieux avec un plan ouvert salon, cuisine, salle à manger, avec une mezzanine avec salon / salle de télévision et un espace bureau . 6 chambres à coucher. 4 salles de bains/douches, sauna, local à skis, buanderie, jardin, parking.

Rez de chaussée

appartement 1 F 3 de 46 m2 avec entrée indépendante, espace de vie principal avec cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC

appartement 2 F2 cabine de 40 m2 avec entrée indépendante, séjour avec cuisine équipée, chambre principale, cabine fermé avec lit superposé, salle d'eau et WC

Chaque appartement dispose d'un petit jardin et d'une place de parking. Ils peuvent être loués à court ou à long terme.
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LOCALISATION

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 100 000 €

Prix de vente 1 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andrew MORGAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2610 € et 3580 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2610 € et 3580 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 250 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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