Magnifiquement rénovée et comprenant 6 chambres, 6 salles de bains et de nombreux espaces de vie, cette propriété est pleine de caractère et de charme.
Avec un jardin clos, un coin repas extérieur couvert, un grand garage et une situation centrale exceptionnelle dans la bastide recherchée de Lauzun, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent générer un revenu tout en fournissant un logement spacieux pour une famille. C'est aussi une maison de vacances idéale à fermer et à laisser.
Les vendeurs actuels ont apporté un soin exceptionnel à leurs rénovations en veillant à ce que de nombreux éléments d'origine soient visibles, y compris l'ancien four à pain utilisé pour servir tout le village et les environs.
Appréciez un verre de vin sur le balcon qui donne sur le charmant jardin qui a beaucoup d'espace pour une piscine.
Cette propriété est une trouvaille rare et une visite s'impose.
Bergerac est à ½ heure, Bordeaux à environ 1 heure et demie, tous deux avec des aéroports.
Rez-de-Chaussée
Entrée (environ 25m2)
Bureau (environ 15,5m2)
- Climatisation et pierres apparentes
Salle à manger (environ 27m2)
- Parquet, pierres apparentes
- porte vers la cuisine
Salle familiale / salle à manger (environ 38m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin,
- sol carrelé et poutres en bois apparentes
Cuisine (environ 30m2)
- Entièrement équipée avec poutres apparentes, pierres et carrelage.
Garde-manger (2.4m2)
WC et alcôve (3.5mm2)
Cave à vin
Premier étage
Salon (environ 50m2)
- Poêle à granulés Harman
- portes donnant sur le balcon, poutres et pierres apparentes
Chambre principale (environ 39m2)
- Chauffage soufflant 2KW dans la fausse cheminée avec "flammes" et un autre échangeur de chaleur Climatisation
WC (environ 1,65m2)
Chambre 1 (environ 23m2)
Suite (environ 9m2)
Chambre 2 (environ 17m2)
Ensuite (environ 7m2)
Chambre 3 (environ 21,5m2)
Suite (environ 6.6m2)
Palier et escaliers (approx 8.5m2)
2ème étage
Chambre 1 (environ 24m2)
Salle de bain (approx 9m2)
Chambre 2 (environ 26m2)
Salle de bain (environ 5m2)
Balcon (approx 12m2)
- donnant sur le salon
- évier
Grange (environ 47m2)
Garage (environ 40m2)
Jardin en pelouse avec quelques arbres et un puits à l'intérieur d'un mur en pierre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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