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Maison à Saint-Coutant (16350) - Charente

147 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 592 m²

147 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 592 m²

  • 147 m2
  • 592 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ! Jolie maison en pierres avec trois chambres, grand parking privé, jardin

  • 147 m2
  • 592 m2
  • 4 pièces
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Description du bien vendu

Cette maison familliale sapcieuse est sise au coeur de la campagne avec un accès facile et rapide à des villages avec commodités.
La maison à été rénovée et seulement quelques petits points on besoin de modernisation. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, beaucoup d'ouvertures en double vitrage et un atelier/garage spacieuse avec bureau idéal pour le télétravail avec sa connexion fibre.
Le jardin est complétement clos et facile d'entretiens avec une jolie dépendance en pierre ouverte qui sert de terrasse couverte.
Assainissement non conforme. La propriété comprends...

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Vaste pièce de vie : 55 m² avec une cuisine ouverte (10,2 m²), un salon avec une cheminée et insert, et une salle à manger
- Arrière cuisine/buanderie : 21,4 m² cette pièce n'est actuellement pas compter comme habitable car elle n'a pas de chauffage. Equipé en cuisine d'été avec un accès directe au jardin
- WC séparé : 1,8 m²
- Salle d'eau : 5,7 m² récemment rénovée avec une douche à l'italienne et vasque

PREMIER ETAGE :

- Palier/couloir : 11,1 m²
- Salle de bain : 7,9 m² avec baignoire, vasque, douche et WC, elle à besoin d'être modernisée
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 34,2 m² avec dressing, poutres apparentes et 2 velux

EXTERIEURS :

- Grand parking en bitume devant la maison
- Jardin clos à l'arrière
- Dépendance ouverte/ terrasse couverte : 33 m² (électricité)
- Cabane de jardin
- Cellier : 5,3 m²
- Atelier/garage : 65,8 m² avec porte de garage, ancienne forge. Espace lumineuse
- Chaufferie : 15,8 m²
- Bureau : 12,8 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison familliale sapcieuse est sise au coeur de la campagne avec un accès facile et rapide à des villages avec commodités.
La maison à été rénovée et seulement quelques petits points on besoin de modernisation. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, beaucoup d'ouvertures en double vitrage et un atelier/garage spacieuse avec bureau idéal pour le télétravail avec sa connexion fibre.
Le jardin est complétement clos et facile d'entretiens avec une jolie dépendance en pierre ouverte qui sert de terrasse couverte.
Assainissement non conforme. La propriété comprends...

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Vaste pièce de vie : 55 m² avec une cuisine ouverte (10,2 m²), un salon avec une cheminée et insert, et une salle à manger
- Arrière cuisine/buanderie : 21,4 m² cette pièce n'est actuellement pas compter comme habitable car elle n'a pas de chauffage. Equipé en cuisine d'été avec un accès directe au jardin
- WC séparé : 1,8 m²
- Salle d'eau : 5,7 m² récemment rénovée avec une douche à l'italienne et vasque

PREMIER ETAGE :

- Palier/couloir : 11,1 m²
- Salle de bain : 7,9 m² avec baignoire, vasque, douche et WC, elle à besoin d'être modernisée
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 34,2 m² avec dressing, poutres apparentes et 2 velux

EXTERIEURS :

- Grand parking en bitume devant la maison
- Jardin clos à l'arrière
- Dépendance ouverte/ terrasse couverte : 33 m² (électricité)
- Cabane de jardin
- Cellier : 5,3 m²
- Atelier/garage : 65,8 m² avec porte de garage, ancienne forge. Espace lumineuse
- Chaufferie : 15,8 m²
- Bureau : 12,8 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20875EED16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Coutant

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
288
kWh/m2.an
émissions
61
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3074 € et 4160 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3074 € et 4160 € pour 2021