Cette maison de 3 chambres est située dans un hameau entre 2 villes de la Haute Vienne, située dans le Parc Naturel du Périgord Limousin. Elle possède une grande grange attenante qui a besoin d'une nouvelle toiture (reflétée dans le prix) et un garage indépendant. La maison elle-même est en bon état et est actuellement habitée. Il y a un grand salon, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée et 3 chambres d'excellente taille et une grande salle de bains au premier étage. La maison est équipée de double vitrage et de tout-à-l'égout. Il y a un puits sur la propriété.
La maison est située au bord d'une route D mais le double vitrage est bon et le jardin est à l'arrière de la maison. La maison est légèrement en retrait de la route et il y a un parking pour 3-4 voitures à l'avant de la maison et un garage.
En entrant dans la maison, on trouve un grand escalier dans le couloir, la cuisine se trouve à gauche et le grand salon à double exposition, à droite. Il y a un poêle à bois dans le salon et du double vitrage, le sol est en stratifié dans tout le rez-de-chaussée. A l'arrière du salon, une porte mène à une pièce qui n'a pas encore été rénovée (abritant l'ancien four à pain) et qui pourrait ajouter de l'espace au salon ou être transformée en une grande buanderie ou une chambre supplémentaire. A gauche de la salle de séjour se trouve actuellement une petite buanderie et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la buanderie se trouve la salle à manger et la cuisine ouverte, avec une porte donnant sur le jardin arrière.
La cuisine/salle à manger est grande et fonctionnelle pour une famille. Elle est éclairée par l'avant et l'arrière et est équipée d'éléments modernes, d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante électrique.
A l'étage, le sol est en parque magnifique, il y a une grande salle de bain familiale avec une baignoire et une douche séparée ainsi qu'un sèche-serviettes, une grande chambre double à l'arrière, et 2 chambres doubles à l'avant de la maison.
Les escaliers mènent ensuite au grenier qui a été isolé mais le toit a besoin d'une certaine attention car les tuiles ont bougé et il y a quelques fuites mineures.
A l'extérieur, il y a un appentis à l'arrière de la grange, pour le stockage du bois et du matériel de jardinage. Il y a une partie du jardin qui est gazonnée et il y a une deuxième grange sur le côté de la grange principale qui a besoin d'être entièrement rénovée.
La grange principale est grande et en bon état à l'exception du toit qui a besoin d'être rénové ou remplacé.
La maison a une cave et n'a pas de compteur linky.
Les mesures sont les suivantes
Salon 7m x 4.5m
Pièce à rénover au rez-de-chaussée 5m x 5.75m
Cuisine/salle à manger 6.7m x 4.05m (avec un grand placard)
Chambre à coucher 1 4.7m x 3.5m
Chambre deux 3.85m x 3.4m
Chambre trois 4.6m x 3.4m
Salle de bain 3.36m x 2.8m
Cave 10m x 18m
Grange 35m x 30m (divisée en deux)
Garage 16m x 9m
Il s'agit d'une propriété fantastique, quelques modifications sont nécessaires mais la propriété est de bonne taille et bien située. L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes en voiture et la région est entourée de lacs, y compris un grand lac de loisirs à seulement 1 km avec des restaurants et un bar. Il y a deux villages à proximité, tous deux à environ 2 km, avec des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des bars.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
