Dès que la porte d'entrée s’ouvre, vous êtes attiré par la vue à l'arrière de la propriété ! Asseyez-vous dans l'une des chaises confortables sur la terrasse nouvellement construite, et vous ne réaliserez même plus que vous êtes au cœur d'un village animé.
L'intérieur de cette maison confortable est joliment rénové et offre maintenant une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres chacune avec une salle de bains attenante, un dressing et une buanderie.
Le rez-de-jardin vous laisse beaucoup de possibilités, si vous le souhaitez. Un garage spacieux complète ce bien de charme.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (5,25 m²) avec portes vitrées vers :
Cuisine/salle à manger (23,50 m²) avec évier en pierre d'origine, porte extérieure donnant sur une terrasse couverte (15 m²) avec une vue imprenable, escalier extérieur menant au rez-de-jardin
Cellier/buanderie (2 m²)
Chambre 1 (13,3 m²)
Couloir (4,95 m²), bureau
Salle d’eau (3,31 m²) avec lavabo, douche et WC
Séjour/salon (19,2 m²) avec porte extérieure donnant sur terrasse couverte, poêle à bois
Chambre 2 (14,35 m²) avec vue !
Dressing (4,35 m²)
Salle d’eau (4,45 m²) avec lavabo, douche et WC
REZ-DE-JARDIN :
Terrasse couverte (15 m²)
Pièce (24,95 m²) avec WC, cuve à fioul, actuellement utilisée pour le stockage du bois
Chaufferie (19,5 m²)
Atelier (16 m²)
EXTRA :
Stationnement privé
Accès facile au jardin (même en voiture) - jardin entièrement clôturé, avec une vue imprenable
Garage (46 m²) à double hauteur, pièces de rangement (23,6 m², 6,8 m² et 11,85 m²) au rez-de-jardin
Double vitrage, chauffage central au fioul, électricité et plomberie refaits, salles d’eau neuves, tout-à-l'égout.
Montcuq : toutes les commodités à votre porte
Lauzerte : 12 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 94 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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