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Maison à vendre à Les Eyzies (24620) - Dordogne

319 m² - 6 chbres - ext. 3,8 ha

319 m² - 6 chbres - ext. 3,8 ha

598 500 € (HAI)

Référence : A21007PHV24

  • 319 m2
  • 3,8 ha
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec 6 B&B's en plein centre d'une zone touristique.

  • 319 m2
  • 3,8 ha
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc.
Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer! Maison d'habitation de +/- 315m2, 12 pieces, 6 chambres, 5 SDB.
Piscine : 10x5
Bâtiment agricole : 340m2 au sol
Puits,
Terrain de 3,8ha.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21007PHV24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc.
Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer! Maison d'habitation de +/- 315m2, 12 pieces, 6 chambres, 5 SDB.
Piscine : 10x5
Bâtiment agricole : 340m2 au sol
Puits,
Terrain de 3,8ha.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Eyzies

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 598 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 570 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe  Vanderdonckt - Conseiller Leggett

Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Vanderdonckt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 10994 € et 14874 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
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entre 10994 € et 14874 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

598 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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