Magnifique appartement de 90m2 au dernier étage d'une villa de trois étages, avec sa propre entrée privée et une magnifique vue sur la mer. L'appartement est situé à l'intérieur d'un prestigieux domaine privé, proche de toutes les commodités, dans un emplacement superbe à Villefranche-sur-Mer.
En entrant dans l'appartement, vous avez d'abord un hall d'entrée, avec des toilettes séparées et un petit débarras à votre droite, et en face de vous un grand espace s'ouvre avec le salon à droite devant vous, et quelques marches plus haut à votre droite se trouve la salle à manger surélevée, avec la cuisine derrière elle. Depuis les trois espaces - le salon, la salle à manger et la cuisine - vous pouvez voir la mer, et tous les espaces offrent un accès direct à la terrasse.
Tournez à gauche et vous trouverez un couloir avec la chambre principale à votre droite et la salle de bains à votre gauche. La chambre principale dispose d'un grand espace de rangement, d'un accès direct à la terrasse et, surtout, d'une vue sur la mer tout simplement fabuleuse au réveil. Au bout du couloir se trouve une autre chambre qui est reliée par des portes coulissantes à une pièce semblable à un conservatoire (et à une ancienne terrasse qui a été recouverte) avec de grandes fenêtres du sol au plafond orientées dans deux directions et, bien sûr, une vue sur la mer.
La grande terrasse - très privée et sans vis-à-vis - s'étend sur deux côtés de l'appartement et la vue est tout simplement magnifique. Vous pouvez admirer la mer d'un bleu profond dans la baie de Villefranche et derrière elle Saint-Jean-Cap-Ferrat, et même les collines derrière Monaco au loin. Il y a de la place pour prendre un bain de soleil, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité de l'endroit - situé un peu en retrait des routes fréquentées, vous n'entendrez pratiquement pas la circulation.
Dans la cour, vous trouverez de magnifiques fleurs et buissons méditerranéens, ainsi qu'une petite dépendance qui sert actuellement de buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge. Il y a également beaucoup d'espace de rangement pour les meubles de jardin, les coussins, les bagages et bien d'autres choses encore.
L'appartement est accessible par son propre portail piétonnier menant à la cour, avec une place de parking privée derrière un portail, et de la place pour garer une autre voiture soit devant le portail, soit dans la rue calme à l'intérieur du domaine privé.
L'emplacement est excellent - vous êtes à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Monaco, et en seulement 45 minutes vous pouvez être en Italie. Les commodités du Col de Villefranche - une petite épicerie, une boulangerie, une boucherie, un restaurant brasserie populaire et bien d'autres - sont à quelques pas de l'appartement. La plage et la charmante vieille ville de Villefranche, avec ses nombreux restaurants et bars, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied.
Nous vous recommandons vivement de les visiter !
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 100€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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