Propriété rare sur le marché, un véritable havre de paix avec vue panoramique, entourée de 29 hectares de terrain avec 2 étangs, 2 maisons d'habitation, plus 490 m² de dépendances en pierres.
Idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme absolu.
Pas de bruit à proximité, pas de vis-à-vis, pas de voisins proches, endroit très calme et isolé.
La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité en respectant son caractère périgourdin, et elle est habitée à l'année. Il y a une possibilité d'emplacements de camping.
Le terrain convient parfaitement aux chevaux.
Le bien se situe sur la commune de Sarlande non loin des petits commerces, La grande ville de Saint-Yrieix-la-Perche est à seulement 15 minutes et l'aéroport de Limoges à 45 minutes.
La maison principale d'environ 190 m² comprend un grand salon/salle à manger, sol carrelé, poutres apparentes et une ancienne cheminée avec un poêle à bois fournissant le chauffage central aux radiateurs.
Escalier en pierre menant au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées et plancher en bois massif, une salle de douche avec deux lavabos et toilettes, poutres apparentes, et rangement.
Escalier en pierre menant au grenier.
Une entrée avec des escaliers séparés menant à une grande chambre parentale avec des rangements et une grande salle de bains avec baignoire balnéo centrale, douche à jets puissants et massants, deux lavabos, toilettes et plancher en bois massif.
Accès à la buanderie depuis le hall d'entrée.
Une grande cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, sol carrelé, portes de cuisine en chêne massif, pierres et poutres apparentes.
La seconde maison, communicante avec la principale si désirée, offre environ 130 m² de surface habitable avec des planchers en bois massif. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, portes de placard et plan de travail en merisier massif, belles pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois et coin salle à manger.
Une buanderie pour le lave-linge, etc.
Une salle d'eau avec lavabo et toilettes intégrées.
Un grand salon avec parquet en châtaignier massif, et une ancienne cheminée avec poêle à bois fournissant le chauffage central aux radiateurs. Un escalier en chêne massif mène à une grande chambre principale avec un palier qui peut être utilisé comme bureau.
Une porte depuis le salon mène à un escalier supplémentaire et à un grand espace de plus de 100 m², où plusieurs chambres supplémentaires pourraient être créées.
Attenante à la maison, une grande grange utilisée pour le stockage et l'abri des véhicules de plus de 240 m² au sol, 2 niveaux possibles, en pierre avec de magnifiques charpentes apparentes, idéale pour configurer des gîtes indépendants ou des chambres d'hôtes.
Grande dépendance en pierre de plus de 130 m², aménagée en atelier, zone de stockage et box à chevaux.
Le terrain fait plus de 29 hectares, on trouve 2 étangs, des parterres de fleurs, des arbres, un potager bio, un énorme verger, des bois, des prairies, une longue allée privée.
Une propriété à venir découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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