Dans le village de Neuville-Sur-Oise, 95000, situé à côté de la Capitale des Péniches de Conflans-Sainte-Honorine, sur la ligne du RER A et de la ligne L. Ce village est charmant, tout comme cette belle maison en pierre, restaurée avec amour par les propriétaires. Accessible par une jolie cour pavée, cette ferme d'origine se compose d'un bâtiment principal d'environ 126 m² sur caves voûtées comprenant une grande cuisine dînatoire, ouvrant sur une terrasse extérieure, un salon/salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée d'origine, et un WC au rez-de-chaussée avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. La grange d'origine a été convertie en un fabuleux appartement indépendant de 45 m², avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, une cuisine ouverte équipée/séjour et qui est actuellement loué, vous offrant un potentiel de location immédiat si vous le souhaitez. NOUVELLE chaudière à gaz installée en fév. 23.
Neuville-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Le village a conservé son atmosphère bucolique et il y a eu peu de constructions résidentielles à grande échelle. À l'est, se trouvent le site de Neuville de l'université de Cergy-Pontoise, bordé par une voie rapide qui relie Neuville rapidement à Conflans et Saint-Germain-en-Laye, ainsi que la gare de Neuville-Université du RER A, comportant une gare routière. Le réseau Transilien dessert aussi la gare de Neuville-Université (ligne Cergy-le-Haut à partir de la Gare de Paris Saint-Lazare).
Si vous recherchez l'ambiance de la campagne, aux portes de Paris, ne cherchez pas plus loin. Pour les amoureux des vieilles fermes, des poutres, des cheminées, des sols carrelés d'origine, c'est la propriété qu'il vous faut. Pleine de caractère et de caractéristiques originales, une ferme rénovée avec une grange transformée en studio, offrant un revenu mensuel si vous le souhaitez, c'est la propriété idéale pour vous, avec une surface habitable totale de 171 m².
La propriété en détail :
Une ancienne ferme traditionnelle construite au 19ᵉ siècle avec une grange convertie. C'est une propriété fabuleuse offrant un logement principal avec 3 chambres, grand séjour/salle à manger, cuisine, WC, salle de bains et espace grenier. Plus une grange convertie avec une pièce de vie, kitchenette, salle de douche et une chambre en mezzanine. Magnifique jardin, cour fermée, garage ouvert, 3 caves voûtées offrant un espace de stockage et d'atelier.
La maison principale s'ouvre depuis la terrasse couverte par une pergola sur la spacieuse cuisine (28 m²), un grand salon/salle à manger très lumineux de 43 m², qui s'ouvre par deux portes-fenêtres sur un balcon et un WC. À l'étage, vous trouverez un long couloir desservant 3 chambres (17, 13 et 14 m²) et une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un WC séparé. La troisième chambre donne accès à un petit grenier. De l'autre côté de la cour, la grange a été convertie en un magnifique studio ouvert de 45 m² avec un salon/salle à manger, une kitchenette et une salle d'eau. Il est actuellement loué pour 770 € par mois.
La cour offre un espace extérieur supplémentaire, offrant un parking derrière les portes en bois d'origine, et l'accès à 3 caves voûtées, actuellement utilisées comme atelier, chaufferie et stockage. Le jardin est facile à entretenir avec des arbres et arbustes matures, offrant un espace extérieur idéal. Cette propriété offre 4 chambres, une cuisine, un jardin, un parking et se trouve à 3 minutes en voiture du RER A. C'est une opportunité rare de trouver un tel volume et un tel caractère dans la banlieue de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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