Cette agréable maison, construite dans les années 60, est située dans le village de Saint-Aulaye, proposant tous commerces, écoles, cinéma, maison de santé, etc...ainsi qu'une magnifique plage en bord de rivière.
Idéalement située à 20 mn de Ribérac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, ainsi qu'à 50 min. d'Angoulême et Périgueux, et à 1h15 de Bordeaux et Bergerac.
La propriété se compose comme suit:
- Cuisine avec cuisinière/chauffage à bois (11 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- 2 Chambres de respectivement 10,5 et 11,5 m²
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Wc
- Chais (10,5 m²) avec mezzanine et accès combles.
- Dépendance avec ancienne porcherie et poulailler (15 m²) et atelier/bûcher (23 m²)
- Beau jardin fleuri avec verger, sur un terrain de 1190 m².
TRAVAUX À ENVISAGER :
- Connexion au tout-à-l'égout
- Électricité et plomberie
- Fenêtres (actuellement simple vitrage)
- Installation d'une pompe à chaleur réversible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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