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Maison à vendre à Cussac (87150) - Haute-Vienne

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 267 m²

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 267 m²

89 000 € 79 000 €

Référence : A21224WV87

  • 117 m2
  • 267 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de 4 pièces avec garage, cour et petit jardin, proche commerces

  • 117 m2
  • 267 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de ville située dans le bourg de Cussac se compose de: au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine et séjour; à l'étage: trois chambres, une salle d'eau, et WC. Il y a un garage avec accès à la cour et une dépendance attenante à la maison. La maison est mitoyenne des deux côtés: sur la droite par une maison d'habitation et sur la gauche par un appentis. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit semble être en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant sont accessibles à pied.
La maison se compose de:
Au Rez-de-chaussée:
- Une entrée 3.9m2
- Une cuisine 18.3m2
- Un séjour avec poêle à bois 25m2
A l'étage:
- 3 chambres spacieuses (20.4, 26.6, 12.4m2)
- Une salle d'eau 6.8m2
- Couloir 4m2
- Toilettes séparées

A l'arrière de la maison il y a une cour et un petit jardin facile à entretenir. La surface totale de la parcelle est de 267m2. Il y a un garage avec accès à la cour et une dépendance attenante à la maison. La maison est mitoyenne des deux côtés: sur la droite par une maison d'habitation et sur la gauche par un appentis. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. DPE E.

Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit semble être en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout.

Etant au centre bourg, la pharmacie, boulangerie, supermarché de taille moyenne, magasin de bricolage, la poste, restaurant sont accessibles à pied.

Vous êtes à 28 minutes en voiture de Saint-Junien où vous trouverez les grand magasins et supermarchés, restaurants, hôpital etc. Piégut-Pluviers et son fameux marché hebdomadaire se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

L'aéroport de Limoges se trouve à 32 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21224WV87

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de ville située dans le bourg de Cussac se compose de: au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine et séjour; à l'étage: trois chambres, une salle d'eau, et WC. Il y a un garage avec accès à la cour et une dépendance attenante à la maison. La maison est mitoyenne des deux côtés: sur la droite par une maison d'habitation et sur la gauche par un appentis. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit semble être en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant sont accessibles à pied.
La maison se compose de:
Au Rez-de-chaussée:
- Une entrée 3.9m2
- Une cuisine 18.3m2
- Un séjour avec poêle à bois 25m2
A l'étage:
- 3 chambres spacieuses (20.4, 26.6, 12.4m2)
- Une salle d'eau 6.8m2
- Couloir 4m2
- Toilettes séparées

A l'arrière de la maison il y a une cour et un petit jardin facile à entretenir. La surface totale de la parcelle est de 267m2. Il y a un garage avec accès à la cour et une dépendance attenante à la maison. La maison est mitoyenne des deux côtés: sur la droite par une maison d'habitation et sur la gauche par un appentis. Il y a du simple vitrage avec quelques exceptions. DPE E.

Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit semble être en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout.

Etant au centre bourg, la pharmacie, boulangerie, supermarché de taille moyenne, magasin de bricolage, la poste, restaurant sont accessibles à pied.

Vous êtes à 28 minutes en voiture de Saint-Junien où vous trouverez les grand magasins et supermarchés, restaurants, hôpital etc. Piégut-Pluviers et son fameux marché hebdomadaire se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

L'aéroport de Limoges se trouve à 32 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.


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LOCALISATION

Ville Cussac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 79 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 509 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Willem Van Der Wielen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2155 € et 2915 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

79 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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