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Maison à vendre à Caligny (61100) - Orne

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 8109 m²

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 8109 m²

319 150 € 299 000 €

Référence : A21226RBR14

  • 120 m2
  • 8109 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleux isolement, un endroit rêvé pour un artiste ou un amoureux de l'eau. Un paradis idyllique!

  • 120 m2
  • 8109 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété unique avec des références, une maison familiale depuis plus de 30 ans, située dans un endroit tout à fait unique près de la rivière Noireau. Une propriété à ne pas manquer, qui bénéficie d'une installation de pompe à chaleur à air à la pointe de la technologie. Une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise.
Au rez de chaussée; séjour avec cheminée, cuisine, chaufferie, cave, WC, salle de bains.
A l’étage; 4 chambres, WC.
Grenier sur le tout.
Garage non attenant,
Petit bâtiment a usage de dépendance soit un ancien pressoir a restaurer.
Cour, terrain, peupleraie, bief et chemin d’accès
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21226RBR14

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une propriété unique avec des références, une maison familiale depuis plus de 30 ans, située dans un endroit tout à fait unique près de la rivière Noireau. Une propriété à ne pas manquer, qui bénéficie d'une installation de pompe à chaleur à air à la pointe de la technologie. Une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise.
Au rez de chaussée; séjour avec cheminée, cuisine, chaufferie, cave, WC, salle de bains.
A l’étage; 4 chambres, WC.
Grenier sur le tout.
Garage non attenant,
Petit bâtiment a usage de dépendance soit un ancien pressoir a restaurer.
Cour, terrain, peupleraie, bief et chemin d’accès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Caligny

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 150 €

Prix de vente 299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 649 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1400 € et 1950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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