Ferme gasconne traditionnelle magnifiquement restaurée et polyvalente, avec vue sur la campagne environnante, située dans un jardin mature avec des arbres fruitiers. Piscine chauffée au chlore 8 x 4m
Sauna avec poêle à bois
La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, depuis les pierres et les poutres jusqu'aux sols en terre cuite, en passant par l'évier en pierre, le tout formant un mélange agréable d'ancien et de nouveau, créant une maison confortable et luxueuse.
La grande cuisine est ouverte sur le salon avec un plafond voûté et un poêle à granulés.
Salle de petit déjeuner et salle à manger séparée avec un second poêle à granulés.
Chambre à coucher au rez-de-chaussée.
Parfaite résidence principale ou maison de vacances avec système de sécurité ou location de vacances.
Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino Vic Fezensac
Rock à Montesquiou
Pays de Mirande
Festival romain d'Eauze
Les choses à faire :
Promenades
Lacs de baignade avec plages de sable Aignan et Lupiac
Dégustation de vins
Manger
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Course automobile Nogaro
Vente de voitures
Canoë
Cyclisme
Ski
Golf 10mins Pallane ou Auch ou Eauze
La propriété en détail - plan d'étage et photos supplémentaires disponibles sur demande
Rez de chaussée
Cuisine 19m², salon 32m² avec poêle à granulés
Salon 32m² avec poêle à granulés
Salle à manger 29m² avec poêle à granulés
Chambre à coucher 13.6m²
Salle d'eau 1 3.6m²
Salle d'eau 2 6m²
2 x WC 1m²
Buanderie/ rangement 11.2m²
Premier étage
Chambre 2 18.4m²
Chambre 3 12m²
Chambre/bureau 4 12.7m²
Dressing 3.4m²
Grenier 1 22m²
Grenier 2 46m²
Les dépendances attenantes comprennent
Grange 1 50m²
Cave 24m²
Anciennes écuries 56m²
Situation :
7 minutes de Bassoues avec restaurant, magasin et boulangerie
15 minutes de Vic-Fezensac
20 minutes de Mirande
20 minutes de Marciac
40 minutes d'Auch, ville avec train et tous commerces
85 minutes de Toulouse avec son aéroport international et son train
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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