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Maison à vendre à Tusson (16140) - Charente

90 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 247 m²

90 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 247 m²

51 600 € (HAI)

Référence : A21394VC16

  • 90 m2
  • 247 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à Tusson, une belle maison à rénover avec jardin, commerces à pied.SOUS OFFRE

  • 90 m2
  • 247 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle petite propriété qui a besoin d'être améliorée, c'est dans un village animé, débordant de jolis bâtiments en pierre, d'artistes et d'artisans. Il y a des magasins locaux et un restaurant à distance à pied. La maison dispose de 3 pièces principales au rez-de-chaussée, une à l'arrière qui était une cuisine (12m2), 2 piece à l'avant (17m2, 17m2) toutes deux avec des planchers en bois, entre un hall avec escalier (5m2).

Au premier étage se trouvent 2 pièces principales (18m2, 18m2), un couloir 3,9m2 et deux greniers (6,57 m2 et 18m2)

La deuxième partie du bâtiment pourrait être utilisée comme gîte/logement familial. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée (15m2) et de 2 pièces au premier étage (18m2, 13m2) au-dessus duquel se trouve le grenier.

Le jardin est en partie gazonné, en partie pavé et il y a quelques petites zones de stockage, il est muré.

Le toit a été remplacé et tous les autres travaux de rénovation doivent être effectués.

Le village a de la fibre et il y a un plan en place pour l'installation du drainage des conduites principales à l'avenir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21394VC16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle petite propriété qui a besoin d'être améliorée, c'est dans un village animé, débordant de jolis bâtiments en pierre, d'artistes et d'artisans. Il y a des magasins locaux et un restaurant à distance à pied. La maison dispose de 3 pièces principales au rez-de-chaussée, une à l'arrière qui était une cuisine (12m2), 2 piece à l'avant (17m2, 17m2) toutes deux avec des planchers en bois, entre un hall avec escalier (5m2).

Au premier étage se trouvent 2 pièces principales (18m2, 18m2), un couloir 3,9m2 et deux greniers (6,57 m2 et 18m2)

La deuxième partie du bâtiment pourrait être utilisée comme gîte/logement familial. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée (15m2) et de 2 pièces au premier étage (18m2, 13m2) au-dessus duquel se trouve le grenier.

Le jardin est en partie gazonné, en partie pavé et il y a quelques petites zones de stockage, il est muré.

Le toit a été remplacé et tous les autres travaux de rénovation doivent être effectués.

Le village a de la fibre et il y a un plan en place pour l'installation du drainage des conduites principales à l'avenir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tusson

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 51 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 45 000 €

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Taxe foncière environ 605 €

Financement à partir de
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