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Maison à vendre à Les Angles (30133) - Gard

137 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 570 m²

137 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 570 m²

545 000 € 525 000 €

Référence : A21474FRF30

  • 137 m2
  • 570 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NOUVEAU. Superbe villa 5 pièces de 137 m² entièrement rénovée avec piscine et garage sur un terrain de 570 m²

  • 137 m2
  • 570 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

EXCLUSIVITÉ. Les Angles, quartier résidentiel. Découvrez cette villa d'architecte de construction traditionnelle de 137 m² située au fond d'une impasse, au calme absolu et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique espace de vie de 43 m² avec séjour et salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse en travertin. La cuisine toute équipée est séparée, moderne et ultra fonctionnelle. 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. W.-C. séparé. À l’étage, une belle chambre de 37 m². Sur son terrain clos et arboré de 570 m², profitez d'une piscine neuve toute équipée avec bâche à barre. La propriété possède également un garage et vous pourrez stationner très facilement plusieurs véhicules dans l'impasse. Cette villa confortable et ensoleillée est un vrai bijou et accueillera votre famille dans un environnement privilégié à 10 minutes d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV. Piscine Desjoyaux 6 x 3 m sous décennale
Electricité et plomberie entièrement refaite
Volets bois et stores
Portail électrique neuf
Alarme et visiophone

ENTRÉE 6,77 m²
SÉJOUR 27 m²
SALLE À MANGER 17,12 m²
CUISINE 9,3 m²
CHAMBRE (1) 12,1 m²
CHAMBRE (2) 13,45 m²
CHAMBRE (3) 8,8 m²
CHAMBRE (4) 10,15 m²
BUREAU 9,8 m²
GARAGE 16,2 m²
SALLE DE BAINS 4,9 m²

Les Angles est une charmante commune située dans le département du Gard, à environ 5 km à l'est d'Avignon, une ville historique célèbre pour son Palais des Papes.
On y trouve un village ancien typique de la Provence et des quartiers résidentiels privilégiés. De nombreux commerces de qualité et des logements récents en font une ville dynamique idéale pour s'installer en famille et profiter d'une belle qualité de vie.
Quartier Les Priades à 2 minutes en voiture et à 10 minutes à pied.
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 15€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21474FRF30

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

EXCLUSIVITÉ. Les Angles, quartier résidentiel. Découvrez cette villa d'architecte de construction traditionnelle de 137 m² située au fond d'une impasse, au calme absolu et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique espace de vie de 43 m² avec séjour et salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse en travertin. La cuisine toute équipée est séparée, moderne et ultra fonctionnelle. 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. W.-C. séparé. À l’étage, une belle chambre de 37 m². Sur son terrain clos et arboré de 570 m², profitez d'une piscine neuve toute équipée avec bâche à barre. La propriété possède également un garage et vous pourrez stationner très facilement plusieurs véhicules dans l'impasse. Cette villa confortable et ensoleillée est un vrai bijou et accueillera votre famille dans un environnement privilégié à 10 minutes d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV. Piscine Desjoyaux 6 x 3 m sous décennale
Electricité et plomberie entièrement refaite
Volets bois et stores
Portail électrique neuf
Alarme et visiophone

ENTRÉE 6,77 m²
SÉJOUR 27 m²
SALLE À MANGER 17,12 m²
CUISINE 9,3 m²
CHAMBRE (1) 12,1 m²
CHAMBRE (2) 13,45 m²
CHAMBRE (3) 8,8 m²
CHAMBRE (4) 10,15 m²
BUREAU 9,8 m²
GARAGE 16,2 m²
SALLE DE BAINS 4,9 m²

Les Angles est une charmante commune située dans le département du Gard, à environ 5 km à l'est d'Avignon, une ville historique célèbre pour son Palais des Papes.
On y trouve un village ancien typique de la Provence et des quartiers résidentiels privilégiés. De nombreux commerces de qualité et des logements récents en font une ville dynamique idéale pour s'installer en famille et profiter d'une belle qualité de vie.
Quartier Les Priades à 2 minutes en voiture et à 10 minutes à pied.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 15€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Angles

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 525 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christian SAVONNE

Conseiller Leggett

siret : 434561841

Christian SAVONNE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Commerces, culture, loisirs, enseignements...

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

525 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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