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Maison à vendre à Mauves-sur-Huisne (61400) - Orne

270 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 800 m²

270 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 800 m²

318 000 € (HAI)

Référence : A21485EI61

  • 270 m2
  • 800 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur Mortagne au Perche, en village, maison bourgeoise avec dépendances sur jardin clos...

  • 270 m2
  • 800 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur du Parc naturel du Perche. En village avec commerces, maison bourgeoise de 270 m². En village avec commerces, maison bourgeoise de 270 m² comprenant au rez-de-chaussée ( carreaux de ciment et moulures); 2 entrées ( 12m² & 17.6m²), une cuisine aménagée et équipée récente ( 26m²), arrière cuisine/buanderie ; une salle à manger avec cheminée (21 m²), un séjour avec cheminée ( 18m²), bureau /chambre ( 21m²), wc séparé.
Au premier (accessible par 2 escaliers), palier ( 16m²) desservant 5 chambres dont une avec salle d’eau ( 15m²; 18m²; 10m²;18m²; 19 m²) , dressing, salle de bains, wc séparé.
Au deuxième, grand grenier aménageable.

Attenant, chaufferie, autre volumes avec 4 boxes, préau, garage. Grenier sur partie.

2 caves voûtées.

Chauffage central au fuel, tout à l égout.

Le tout sur un jardin clos de 800m² et à proximité un jardinet au bord de l'Huisne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21485EI61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Chambres d'hôtes

Description

Au coeur du Parc naturel du Perche. En village avec commerces, maison bourgeoise de 270 m². En village avec commerces, maison bourgeoise de 270 m² comprenant au rez-de-chaussée ( carreaux de ciment et moulures); 2 entrées ( 12m² & 17.6m²), une cuisine aménagée et équipée récente ( 26m²), arrière cuisine/buanderie ; une salle à manger avec cheminée (21 m²), un séjour avec cheminée ( 18m²), bureau /chambre ( 21m²), wc séparé.
Au premier (accessible par 2 escaliers), palier ( 16m²) desservant 5 chambres dont une avec salle d’eau ( 15m²; 18m²; 10m²;18m²; 19 m²) , dressing, salle de bains, wc séparé.
Au deuxième, grand grenier aménageable.

Attenant, chaufferie, autre volumes avec 4 boxes, préau, garage. Grenier sur partie.

2 caves voûtées.

Chauffage central au fuel, tout à l égout.

Le tout sur un jardin clos de 800m² et à proximité un jardinet au bord de l'Huisne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mauves-sur-Huisne

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 318 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 300 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Effie IORSCH

Conseiller Leggett

siret : 504137043

Effie IORSCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Effie IORSCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4830 € et 6600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

318 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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