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Maison à vendre à Mailhac-sur-Benaize (87160) - Haute-Vienne

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7243 m²

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7243 m²

74 800 € (HAI)

Référence : A21524AR87

  • 80 m2
  • 7243 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bâtiment avec potentiel

  • 80 m2
  • 7243 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'occasion de créer votre propre coin de paradis avec un grand jardin attenant. Il s'agit d'un bâtiment atypique qui a besoin de définition et d'un but. Pour les plus courageux, vous pourriez vous y installer et avoir une propriété fonctionnelle pendant que vous développez le reste de l'espace.
Situé juste en bas de la route de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 40 minutes de Limoges.
Il faudra faire preuve de créativité et d'imagination pour exploiter tout le potentiel de la propriété, car il s'agit de quatre espaces séparées au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable a l’étage tout au long du bâtiment.

La Forge - extrémité gauche du bâtiment
Cette pièce est actuellement utilisée comme espace de jardinage et de stockage d'outils, mais elle possède une caractéristique intéressante : l'ancienne cheminée ouverte dans le coin de la pièce.

Maison 1 - à côté de la forge
La salle de réception principale est dotée d'un sol en dalles de pierre, d'une grande cheminée en pierre et d'un foyer ouverte. La deuxième pièce a été utilisée comme chambre avec vue sur le jardin à l'arrière et accès au grenier.

Maison 2 - centre du bâtiment
Les carreaux de tomettes sont présents dans les deux pièces de cette maison. La pièce avant a été utilisée comme salle à manger et dispose également d'une petite cuisine. La pièce arrière possède une porte qui donne accès au grand jardin.

Buanderie - A côté de la maison 2
Cet espace sert actuellement une buanderie et une salle de bains y a également été aménagée. Le bâtiment est signalé comme étant relié au tout-à-l'égout, ce qui sera inspecté dans le cadre de la vente.

La Grange
En entrant dans cette zone, on peut voir que les toits semblent être en assez bon état et qu'il y a un accès au grenier par le haut de la buanderie, de la maison deux et de la maison une. Cela rendrait une conversion à l'étage assez simple.

Le terrain environnant, d'une superficie de plus de 7 000 m2, est en grande partie plat et arboré. Des travaux d'électricité ont été effectués récemment. Pour les plus courageux, vous pourriez emménager dans cette maison et avoir une propriété qui fonctionne pendant que vous développez le reste de l'espace de la maison.

Notez qu'il ne s'agit pas d'un bâtiment totalement indépendant et que la dernière petite maison est possédée et entretenue par l'un des habitants du village.

Situé juste en bas de la route de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 40 minutes de Limoges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21524AR87

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

L'occasion de créer votre propre coin de paradis avec un grand jardin attenant. Il s'agit d'un bâtiment atypique qui a besoin de définition et d'un but. Pour les plus courageux, vous pourriez vous y installer et avoir une propriété fonctionnelle pendant que vous développez le reste de l'espace.
Situé juste en bas de la route de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 40 minutes de Limoges.
Il faudra faire preuve de créativité et d'imagination pour exploiter tout le potentiel de la propriété, car il s'agit de quatre espaces séparées au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable a l’étage tout au long du bâtiment.

La Forge - extrémité gauche du bâtiment
Cette pièce est actuellement utilisée comme espace de jardinage et de stockage d'outils, mais elle possède une caractéristique intéressante : l'ancienne cheminée ouverte dans le coin de la pièce.

Maison 1 - à côté de la forge
La salle de réception principale est dotée d'un sol en dalles de pierre, d'une grande cheminée en pierre et d'un foyer ouverte. La deuxième pièce a été utilisée comme chambre avec vue sur le jardin à l'arrière et accès au grenier.

Maison 2 - centre du bâtiment
Les carreaux de tomettes sont présents dans les deux pièces de cette maison. La pièce avant a été utilisée comme salle à manger et dispose également d'une petite cuisine. La pièce arrière possède une porte qui donne accès au grand jardin.

Buanderie - A côté de la maison 2
Cet espace sert actuellement une buanderie et une salle de bains y a également été aménagée. Le bâtiment est signalé comme étant relié au tout-à-l'égout, ce qui sera inspecté dans le cadre de la vente.

La Grange
En entrant dans cette zone, on peut voir que les toits semblent être en assez bon état et qu'il y a un accès au grenier par le haut de la buanderie, de la maison deux et de la maison une. Cela rendrait une conversion à l'étage assez simple.

Le terrain environnant, d'une superficie de plus de 7 000 m2, est en grande partie plat et arboré. Des travaux d'électricité ont été effectués récemment. Pour les plus courageux, vous pourriez emménager dans cette maison et avoir une propriété qui fonctionne pendant que vous développez le reste de l'espace de la maison.

Notez qu'il ne s'agit pas d'un bâtiment totalement indépendant et que la dernière petite maison est possédée et entretenue par l'un des habitants du village.

Situé juste en bas de la route de Saint-Sulpice-les-Feuilles qui a un supermarché, des cafés, des écoles et une banque. A seulement 7 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et 40 minutes de Limoges.

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LOCALISATION

Ville Mailhac-sur-Benaize

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Isolé
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 74 800 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 250 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane Healey

Conseiller Leggett

siret : 918 220 591

Jane Healey sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane Healey

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2218 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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74 800 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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