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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Moulin à Coussac-Bonneval (87500) - Haute-Vienne

145 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5,34 ha

145 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5,34 ha

  • 145 m2
  • 5,34 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de 5 chambres avec piscine au bord de la rivière dans un endroit isolé.

  • 145 m2
  • 5,34 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A21526AMC87

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Ann MCCARTHY - Conseiller Leggett

Ann MCCARTHY

Conseiller Leggett

siret : 528621832

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Description du bien vendu

Grand potentiel pour un chambres d'hôtes de 4 chambres ! Situation paisible dans les bois, sans circulation, avec plus de 5 hectares de terrain situés le long de la rivière. L'entrée principale mène à une cuisine-salle à manger (31m²) avec un sol en pierre, une cheminée avec un poêle à bois, des placards de cuisine blancs, une plaque de cuisson au gaz et un four électrique. Porte donnant sur la terrasse arrière.
Chambre au rez-de-chaussée (14,2m²) avec sol en bois et cheminée avec poêle à bois.
Salle de bain au rez-de-chaussée (8,1m²) avec carrelage, baignoire, douche, WC, lavabo et sèche-serviettes.
Le premier étage dispose d'un grand salon lumineux (33.2m²) avec une cheminée avec poêle à bois, parquet et poutres apparentes.
En face du salon se trouvent deux chambres (toutes deux de 11m²) avec parquet et poutres apparentes. Les deux chambres ont leur propre salle d'eau (3m²) avec douche, WC et lavabo.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres (13,2m² et 10,4m²), toutes deux avec de belles poutres en bois et du parquet. Salle d'eau (2.6m²) pour desservir les deux chambres avec douche, WC et lavabo. Cette étage ferait une belle suite familiale.

La maison bénéficie de l'eau et de l'électricité, d'une fosse septique conforme et d'un mélange de double et simple vitrage. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fioul.

L'extérieur de la propriété est un vrai bonheur !
La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant avec une pergola idéale pour l'ombre les jours d'été. Il y a une terrasse arrière de style méditerranéen avec un joli bâtiment en pierre de stockage de bois drapé de roses.
La grange attenante à la maison est divisée en 2 parties (28m² & 60m²) qui abrite la chaudière à fuel.

La piscine et les jardins sont idéaux pour se détendre et se rafraîchir. La piscine est équipée d'une couverture roulante électrique conforme. Il y a un potager à l'arrière et une vieille cabane en bois idéale pour les apéros du soir.

Les vestiges du moulin d'origine sont encore visibles et les propriétaires ont récupéré les pierres du moulin. Le tout au bord de la rivière, dans le calme et la sérénité, avec le bruit de l'eau qui coule et le chant des oiseaux. Que pourriez-vous souhaiter de plus ?

Pour de plus amples informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Grand potentiel pour un chambres d'hôtes de 4 chambres ! Situation paisible dans les bois, sans circulation, avec plus de 5 hectares de terrain situés le long de la rivière. L'entrée principale mène à une cuisine-salle à manger (31m²) avec un sol en pierre, une cheminée avec un poêle à bois, des placards de cuisine blancs, une plaque de cuisson au gaz et un four électrique. Porte donnant sur la terrasse arrière.
Chambre au rez-de-chaussée (14,2m²) avec sol en bois et cheminée avec poêle à bois.
Salle de bain au rez-de-chaussée (8,1m²) avec carrelage, baignoire, douche, WC, lavabo et sèche-serviettes.
Le premier étage dispose d'un grand salon lumineux (33.2m²) avec une cheminée avec poêle à bois, parquet et poutres apparentes.
En face du salon se trouvent deux chambres (toutes deux de 11m²) avec parquet et poutres apparentes. Les deux chambres ont leur propre salle d'eau (3m²) avec douche, WC et lavabo.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres (13,2m² et 10,4m²), toutes deux avec de belles poutres en bois et du parquet. Salle d'eau (2.6m²) pour desservir les deux chambres avec douche, WC et lavabo. Cette étage ferait une belle suite familiale.

La maison bénéficie de l'eau et de l'électricité, d'une fosse septique conforme et d'un mélange de double et simple vitrage. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fioul.

L'extérieur de la propriété est un vrai bonheur !
La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant avec une pergola idéale pour l'ombre les jours d'été. Il y a une terrasse arrière de style méditerranéen avec un joli bâtiment en pierre de stockage de bois drapé de roses.
La grange attenante à la maison est divisée en 2 parties (28m² & 60m²) qui abrite la chaudière à fuel.

La piscine et les jardins sont idéaux pour se détendre et se rafraîchir. La piscine est équipée d'une couverture roulante électrique conforme. Il y a un potager à l'arrière et une vieille cabane en bois idéale pour les apéros du soir.

Les vestiges du moulin d'origine sont encore visibles et les propriétaires ont récupéré les pierres du moulin. Le tout au bord de la rivière, dans le calme et la sérénité, avec le bruit de l'eau qui coule et le chant des oiseaux. Que pourriez-vous souhaiter de plus ?

Pour de plus amples informations, des photos et pour réserver une visite, veuillez contacter les agents.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21526AMC87

Etat En bon état

Types de bien Moulin

LOCALISATION

Ville Coussac-Bonneval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
254
kWh/m2.an
émissions
47
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2850 € pour 2021

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*source FNAIM

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