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Maison à vendre à Ouistreham (14150) - Calvados

125 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4,6 ha

125 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 4,6 ha

736 750 € 634 000 €

Référence : A21659IDU14

  • 125 m2
  • 4,6 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pension équestre avec maison d'habitation de 120 m², 22 boxes, 2 hangars de stockage, 1 carrière et herbages

  • 125 m2
  • 4,6 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une belle station balnéaire de la côte normande, cette propriété actuellement exploitée comme pension équestre vous offre un énorme potentiel pour cette activité ou d'autres projets. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 avec une cuisine ouverte sur une salle/salon, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage de 20 m² avec mezzanine. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

En extérieur, 2 hangars de 120 et 180 m², un bâtiment de stockage de 360 m², une sellerie, un stockage de céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques + 2 box démontables, une carrière aux normes le tout implanté 3,5 hectares .
Possibilité de louer des herbages en plus.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21659IDU14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans une belle station balnéaire de la côte normande, cette propriété actuellement exploitée comme pension équestre vous offre un énorme potentiel pour cette activité ou d'autres projets. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 avec une cuisine ouverte sur une salle/salon, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage de 20 m² avec mezzanine. Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

En extérieur, 2 hangars de 120 et 180 m², un bâtiment de stockage de 360 m², une sellerie, un stockage de céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques + 2 box démontables, une carrière aux normes le tout implanté 3,5 hectares .
Possibilité de louer des herbages en plus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ouistreham

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 102 750 €

Prix de vente 634 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ingrid DUCHENNE

Conseiller Leggett

siret : 881190680

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ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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634 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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