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Maison à vendre à Gourgé (79200) - Deux-Sèvres

166 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 368 m²

166 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 368 m²

172 800 € (HAI)

Référence : A21709DTH79

  • 166 m2
  • 368 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse et bien présentée de trois chambres avec parking privé et dépendances.

  • 166 m2
  • 368 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison substantielle pleine de caractère au cœur de Gourgé, cette propriété offre un logement de haute qualité avec beaucoup de potentiel pour en ajouter davantage. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger forment un très grand espace de vie ouvert, tandis qu'à l'étage, les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et aérées. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles à Parthenay, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que dans le village même, il y a un bar-restaurant populaire et un petit supermarché. Les liaisons de transport centrées sur Parthenay sont bonnes, avec des services de bus fiables et abordables vers Niort, Bressuire et d'autres centres régionaux, tandis que le trajet en voiture jusqu'à l'aéroport international de Poitiers prend environ quarante-cinq minutes. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/pièce de vie 60 m²
Salle à manger 50 m²

L’ÉTAGE :
Palier
Chambre 15 m²
Chambre 15 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 9 m²
Grenier aménageable 85 m²

L’EXTÉRIEUR :
Cour murée
Atelier
Dépendances

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de doubles vitrages partout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21709DTH79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Une maison substantielle pleine de caractère au cœur de Gourgé, cette propriété offre un logement de haute qualité avec beaucoup de potentiel pour en ajouter davantage. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger forment un très grand espace de vie ouvert, tandis qu'à l'étage, les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et aérées. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles à Parthenay, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que dans le village même, il y a un bar-restaurant populaire et un petit supermarché. Les liaisons de transport centrées sur Parthenay sont bonnes, avec des services de bus fiables et abordables vers Niort, Bressuire et d'autres centres régionaux, tandis que le trajet en voiture jusqu'à l'aéroport international de Poitiers prend environ quarante-cinq minutes. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/pièce de vie 60 m²
Salle à manger 50 m²

L’ÉTAGE :
Palier
Chambre 15 m²
Chambre 15 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 9 m²
Grenier aménageable 85 m²

L’EXTÉRIEUR :
Cour murée
Atelier
Dépendances

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de doubles vitrages partout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gourgé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 675 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David THOMAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2315 € et 3133 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2315 € et 3133 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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