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Maison à vendre à Tusson (16140) - Charente

367 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 507 m²

367 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 507 m²

109 000 € 97 899 € (HAI)

Référence : A21783VC16

  • 367 m2
  • 507 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de bâtiments intéressant avec jardin et grange, centre bourg. Charente.

  • 367 m2
  • 507 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle petite propriété qui a besoin d'être améliorée. Elle est dans un village animé, débordant de jolis bâtiments en pierre, d'artistes et d'artisans. Il y a des magasins locaux et un restaurant à distance de marche.
Le village a de la fibre et il y a un plan en place pour l'installation toutes a l'égout à l'avenir. N°1.
La maison dispose de 3 pièces principales au rez-de-chaussée, une à l'arrière qui était une cuisine (12m2), 2 pièces à l'avant (17m2, 17m2) toutes deux avec un plancher en bois, entre un hall avec escalier (5m2).
Au premier étage se trouvent 2 pièces principales (18m2, 18m2), un couloir 3,9m2 et deux greniers (6,57 m2 et 18m2)
La deuxième partie du bâtiment pourrait être utilisée comme gîte/logement familial. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée (15m2) et de 2 pièces au premier étage (18m2, 13m2) au-dessus duquel se trouve le grenier.
Le jardin est en partie gazonné, en partie pavé et il y a quelques petites zones de stockage. Il est muré. Le toit a été remplacé et tous les autres travaux de rénovation doivent être effectués.

N° 2.
Cela comprend un bâtiment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée - un vieux magasin, une grande pièce et un réfrigérateur, une petite cave en dessous. Au premier étage se trouvent actuellement trois pièces, toutes séparées par cloisons qui pourraient être enlevées pour créer plus d'espace utilisable.
Le propriétaire a remplacé le toit au total.
À l'arrière de la propriété se trouve une cour menant à une pièce et à une zone couverte. Le "toit" est en carton ondulé et pourrait être enlevé pour ouvrir l'espace dans un jardin. Vous verrez sur les photos qu'il était autrefois une pièce et qu'il y a une vieille cheminée. La zone est entièrement entière.

Grange attenante.
Inclus dans cette vente une grange d'environ 146 m2 sur deux niveaux.

C'est une proposition intéressante pour un acheteur avec de l'imagination. J'ai hâte que vous le regardiez.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21783VC16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle petite propriété qui a besoin d'être améliorée. Elle est dans un village animé, débordant de jolis bâtiments en pierre, d'artistes et d'artisans. Il y a des magasins locaux et un restaurant à distance de marche.
Le village a de la fibre et il y a un plan en place pour l'installation toutes a l'égout à l'avenir. N°1.
La maison dispose de 3 pièces principales au rez-de-chaussée, une à l'arrière qui était une cuisine (12m2), 2 pièces à l'avant (17m2, 17m2) toutes deux avec un plancher en bois, entre un hall avec escalier (5m2).
Au premier étage se trouvent 2 pièces principales (18m2, 18m2), un couloir 3,9m2 et deux greniers (6,57 m2 et 18m2)
La deuxième partie du bâtiment pourrait être utilisée comme gîte/logement familial. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée (15m2) et de 2 pièces au premier étage (18m2, 13m2) au-dessus duquel se trouve le grenier.
Le jardin est en partie gazonné, en partie pavé et il y a quelques petites zones de stockage. Il est muré. Le toit a été remplacé et tous les autres travaux de rénovation doivent être effectués.

N° 2.
Cela comprend un bâtiment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée - un vieux magasin, une grande pièce et un réfrigérateur, une petite cave en dessous. Au premier étage se trouvent actuellement trois pièces, toutes séparées par cloisons qui pourraient être enlevées pour créer plus d'espace utilisable.
Le propriétaire a remplacé le toit au total.
À l'arrière de la propriété se trouve une cour menant à une pièce et à une zone couverte. Le "toit" est en carton ondulé et pourrait être enlevé pour ouvrir l'espace dans un jardin. Vous verrez sur les photos qu'il était autrefois une pièce et qu'il y a une vieille cheminée. La zone est entièrement entière.

Grange attenante.
Inclus dans cette vente une grange d'environ 146 m2 sur deux niveaux.

C'est une proposition intéressante pour un acheteur avec de l'imagination. J'ai hâte que vous le regardiez.

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LOCALISATION

Ville Tusson

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 101 €

Prix de vente HAI 97 899 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 89 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 789549326

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