Cette charmante maison de plain-pied offrant 95 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Il y a également un grenier aménageable (48 m²). La grange attenante (130 m²) offre la possibilité de créer plus de surface habitable. La grange indépendante (131 m²) offre un grand potentiel de développement en fonction de vos souhaits ou projets (gîte ou logement indépendant). Il y a aussi un jardin attenant et un petit champ attenant.
Située au calme dans un petit hameau à une courte distance (2,8 km) d’un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, est à seulement 15 km.
L'espace de vie est de plain-pied et la configuration est la suivante :
Entrée (7 m²)
Salon/cuisine/salle à manger (35 m²)
Buanderie (9 m²), salle d'eau avec W.-C. (3,2 m²)
Chambre 1 (15 m²)
Chambre 2 (20 m²)
Salle de bains (5 m²)
Une porte de la deuxième chambre mène à un escalier qui donne accès au grenier, qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Cette chambre a été ajoutée en aménageant une partie de la grange attenante et une autre chambre pourrait être construite derrière cette chambre.
Il n'y a pas de chauffage central mais les poêles à bois sont complétés par des radiateurs électriques dans certaines pièces. Certaines fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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