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Maison à Angoulême (16000) - Charente

70 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 100 m²

70 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 100 m²

  • 70 m2
  • 100 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation, Saint-Cybard, sur 2 étages, 1 chambre, une cour et une dépendance à aménager.

  • 70 m2
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Description du bien vendu

Maison à terminer de rénover, d'environ 75 m² avec gros potentiel locatif.
Une cuisine juste posée, des huisseries récentes, double vitrage, deux salles d'eau juste posées et deux wc.
La maison dispose:
- Rez-de chaussée: cuisine + espace salon/salle à manger 26 m²
- R + 1 : chambre avec baignoire et vasque d'environ 20 m²
- R + 2 : chambre 8,2 m² en loi carrez, 22 m² au sol
À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² à aménager entièrement.
+ espace cour/jardin à l'avant de la maison.
La maison est idéalement située, à deux pas de la place Mulac avec toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports de la STGA.

Maison à terminer de rénover, d'environ 75 m² avec gros potentiel locatif.
Une cuisine juste posée, des huisseries récentes, double vitrage, deux salles d'eau juste posées et deux wc.
La maison dispose:
- Rez-de chaussée: cuisine + espace salon/salle à manger 26 m²
- R + 1 : chambre avec baignoire et vasque d'environ 20 m²
- R + 2 : chambre 8,2 m² en loi carrez, 22 m² au sol
À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² à aménager entièrement.
+ espace cour/jardin à l'avant de la maison.
La maison est idéalement située, à deux pas de la place Mulac avec toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports de la STGA.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Maison à terminer de rénover, d'environ 75 m² avec gros potentiel locatif.
Une cuisine juste posée, des huisseries récentes, double vitrage, deux salles d'eau juste posées et deux wc.
La maison dispose:
- Rez-de chaussée: cuisine + espace salon/salle à manger 26 m²
- R + 1 : chambre avec baignoire et vasque d'environ 20 m²
- R + 2 : chambre 8,2 m² en loi carrez, 22 m² au sol
À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² à aménager entièrement.
+ espace cour/jardin à l'avant de la maison.
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Une cuisine juste posée, des huisseries récentes, double vitrage, deux salles d'eau juste posées et deux wc.
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- Rez-de chaussée: cuisine + espace salon/salle à manger 26 m²
- R + 1 : chambre avec baignoire et vasque d'environ 20 m²
- R + 2 : chambre 8,2 m² en loi carrez, 22 m² au sol
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+ espace cour/jardin à l'avant de la maison.
La maison est idéalement située, à deux pas de la place Mulac avec toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports de la STGA.
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GÉNÉRAL

Référence A21820SNT16

Etat A rénover

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
200
kWh/m2.an
émissions
42
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1390 € pour 2021

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