Une belle maison des années 1950 dans un endroit calme près du centre du village de Busserolles dans le pittoresque Périgord Vert.
Cette maison de 5 chambres et 3 salles de bains est disponible entièrement meublée, offre beaucoup d'espace de vie sur deux niveaux et dispose d'un grand jardin privé. Il y a aussi plus de 140m² d'espace d'atelier qui pourrait être utilisé comme atelier pour un artisan ou même comme atelier d'artiste.
Le village de Busserolles possède un bistrot populaire, une boulangerie et un bureau de poste. Plus de commerces peuvent être trouvées dans les villes proches de Piegut-Pluviers (9 km) et Montbron (15 km).
Les attractions locales comprennent un parcours de golf 18 trous (10 km) et le lac de loisirs très populaire avec plage à Saint Estèphe (12 km).
Angoulême, capitale du département de la Charente, est à 50 km et dispose de TGV vers Paris et Bordeaux. L'aéroport de Limoges est à 60km.
Cette belle propriété comprend une maison de 5 chambres construite dans les années 1950 avec garage intégré, cuisine d'été attenante et cave, garage séparé et atelier séparé avec hangar.
La maison offre plus de 130 m² habitables au rez-de-chaussée et au premier étage et est disponible entièrement meublée.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un espace de vie semi-ouvert (49,5 m²) qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois placé au centre.
Chambre 1 (9.5m²).
Salle de bain familiale (7m²) avec baignoire, lavabo et WC.
Cuisine d'été/buanderie (25.5m²) à l'arrière de la maison avec WC et accès au jardin séparé.
Cave (34m²), accessible par la cuisine d'été et la salle à manger et avec un potentiel de rénovation pour augmenter la surface habitable.
Un escalier mène au premier étage et un couloir (6.5m²) menant à :
Chambre principale (15m²) avec salle de bain attenante (9.5m²) avec baignoire, lavabo et WC et accès au grenier.
Chambre 2 & 3 (9m² et 11m²).
Chambre 4 (10m²).
Salle d'eau familiale (4.5m²).
WC séparé (1.5m²).
La maison principale dispose également d'un garage intégré (31,5m²) et d'un autre garage (26m²) à l'arrière.
Le jardin de plus de 5000 m² est principalement en pelouse avec quelques arbres et offre beaucoup d'espace pour mettre une piscine.
Près de la porte d'entrée se trouve un grand atelier/atelier (145m²) qui pourrait être utilisé comme espace de travail pour un artisan ou même comme atelier d'artistes. Attenant à cela se trouve une grange hangar (64m²) qui est utilisée pour ranger les outils, les matériaux, la tondeuse à gazon, etc.
La propriété est raccordée au tout à l'égout et le toit de la maison est en bon état.
Une jolie maison dans un endroit calme à distance de marche des commerces et disponible entièrement meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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