Fond de commerce Bar Restaurant avec licence IV
Au coeur d'une petite ville dynamique , marché hebdomadaire, tous commerces, peu de concurrence sur cette activité
Le local restaurant/bar de plein pied de 104 m2 au total peut accueillir une cinquantaine de couverts à l'intérieur cette capacité peut être doublé grace à d'une terrasse ombragé devant l'établissement.
A cela s'ajoutent deux beaux logements entièrement rénovés assortis d'un grand jardin avec 2 caves pour le stockage.
Local commercial
2 salles de restaurant, une de 41 m2 l'autre de 34 m2 avec Bar
Toilettes normes handicapés 6 m2
Une cuisine professionnelle de 24 m2 répartie comme suit:
Cuisine 11,4 m2
Plonge 5,2 m2
Réserve avec chambre froide 7 m2
Deux caves servant de réserve.
Grande terrasse ombragée d'une capacité minimum de 50 couverts
Deux logements indépendants s'ajoutent au local commercial
Le premier de 140 m2, entièrement rénové, avec entrée indépendante mais communication intérieur avec le bar, se compose :
En rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour / Cuisine
A l'étage :
Couloir
Quatre chambres
Salle de bains
Toilettes
Logement 2
Entrée indépendante accès par escalier
Etage :
Cuisine / séjour
2 chambres
Salle de d'eau / WC
Surface totale 69 m2
Décomposition des loyers TTC
Restaurant 500€
Logement 1 : 500€
Logement 2 : 350€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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