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Appartement à Pessac (33600) - Gironde

38 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

38 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 5 m²

  • 38 m2
  • 5 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pessac: T1bis de 38m² vendu loué avec beaucoup de potentiel et parfait étudiant à l'université de Bordeaux.

  • 38 m2
  • 5 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Simon LIDDIARD

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Description du bien vendu

Appartement T1bis de 38m², pièce principale ouvrant sur balcon exposé ouest donnant sur un vaste parc boisé avec piste cyclable et accès au tram B (arrêt Bougnard). Une cuisine équipée indépendante, grande SDB avec toilettes, cave de rangement au RDC pour vélos également et une place de parking complètent ce bien. Parfait pour un(e) universitaire.

Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, date de juillet 2019 pour un loyer mensuel de 520 euros+80 euros de charges. null
------
Copropriété de 168 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2000€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Appartement T1bis de 38m², pièce principale ouvrant sur balcon exposé ouest donnant sur un vaste parc boisé avec piste cyclable et accès au tram B (arrêt Bougnard). Une cuisine équipée indépendante, grande SDB avec toilettes, cave de rangement au RDC pour vélos également et une place de parking complètent ce bien. Parfait pour un(e) universitaire.

Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, date de juillet 2019 pour un loyer mensuel de 520 euros+80 euros de charges. null
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Copropriété de 168 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21898BTU33

Etat Habitable

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Pessac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
218
kWh/m2.an
émissions
46
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 440 € et 660 € pour 2021

74% des
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