Situé au bout d'une voie sans issue, dans un petit village, avec une vue imprenable sur la campagne, vous trouverez cette charmante maison de 2 chambres : une maison de vacances idéale, parfaite pour les locations...
Il y a une belle terrasse à l'avant, un endroit parfait pour profiter de votre café du matin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et la cuisine/salle à manger/salon ouverte, avec une belle cheminée et un poêle à bois.
Au rez-de-jardin en contrebas se trouve la salle de bains et une autre chambre spacieuse, avec accès à une petite cour.
De la cour : accès à l'annexe qui comporte 2 pièces. Actuellement utilisé comme cuisine d'été et/ou 3ᵉ chambre, cet espace pourrait facilement faire partie de la maison principale, ou il ferait un studio parfait, avec sa propre entrée et terrasse avec vue. Beaucoup de possibilités.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse
Séjour (21,7 m²) avec cheminée et poêle à bois, escalier en colimaçon au rez-de-jardin
Cuisine (6,4 m²) entièrement équipée, évier en pierre d'origine
Chambre 1 (9 m²)
REZ-DE-JARDIN :
Couloirs (5,8 m²)
Salle de bains (6,7 m²) avec lavabo, baignoire, douche et WC
Chambre 2 (13,15 m²) avec accès à la cour.
Annexe, avec 2 pièces (9,75 m² et 7,15 m²) avec petite cuisine, portes extérieures, menant à la terrasse arrière (27 m²)
EXTRA :
Toiture en très bon état. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout.
Situation calme dans un village (pas de commerces), au bout d'un chemin sans issue.
Superbes vues sur la campagne environnante.
Espace extérieur nécessitant peu d'entretien.
Lauzerte : 8 km
Montaigu de Quercy : 15 km
Montcuq : 19 km
Lafrançaise : 23 km
Agen (TGV) : 44 km
Aéroport de Toulouse : 80 km
Aéroport de Bergerac : 95 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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