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Maison à vendre à Clécy (14570) - Calvados

140 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2040 m²

140 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2040 m²

159 500 € (HAI)

Référence : A21931VIC14

  • 140 m2
  • 2040 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE située dans la magnifique région de la Suisse Normande, près du village de Clécy

  • 140 m2
  • 2040 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison est située au cœur de la Suisse Normande, entourée de vues et de paysages magnifiques. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle offre de nombreuses activités à proximité, notamment de vastes sentiers de randonnée et de cyclisme, de l'escalade, du parapente, de l'équitation, des sports nautiques et un parcours de golf de 18 trous, pour n'en citer que quelques-unes. Le village de Clécy n'est qu'à quelques kilomètres, où vous pourrez profiter des cafés et des restaurants situés le long des rives de l'Orne.
La propriété est une maison mitoyenne mais il est possible d'acheter la maison voisine qui est actuellement en vente chez nous, ce qui offre un énorme potentiel en tant que gîtes et chambres d'hôtes. La porte principale mène à un salon/cuisine et à une salle à manger avec un poêle à bois ; il y a des portes qui mènent à l'extérieur vers les jardins arrière.
Au premier étage, il y a un palier, un W.-C., 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.-C.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une salle de bains avec douche et W.-C. et un grenier.
Il y a une zone gravillonnée à l'avant de la propriété offrant beaucoup d'espace de stationnement et un petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire.
Les jardins spacieux ont beaucoup de potentiel pour les amateurs de jardinage.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21931VIC14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante maison est située au cœur de la Suisse Normande, entourée de vues et de paysages magnifiques. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle offre de nombreuses activités à proximité, notamment de vastes sentiers de randonnée et de cyclisme, de l'escalade, du parapente, de l'équitation, des sports nautiques et un parcours de golf de 18 trous, pour n'en citer que quelques-unes. Le village de Clécy n'est qu'à quelques kilomètres, où vous pourrez profiter des cafés et des restaurants situés le long des rives de l'Orne.
La propriété est une maison mitoyenne mais il est possible d'acheter la maison voisine qui est actuellement en vente chez nous, ce qui offre un énorme potentiel en tant que gîtes et chambres d'hôtes. La porte principale mène à un salon/cuisine et à une salle à manger avec un poêle à bois ; il y a des portes qui mènent à l'extérieur vers les jardins arrière.
Au premier étage, il y a un palier, un W.-C., 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.-C.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une salle de bains avec douche et W.-C. et un grenier.
Il y a une zone gravillonnée à l'avant de la propriété offrant beaucoup d'espace de stationnement et un petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire.
Les jardins spacieux ont beaucoup de potentiel pour les amateurs de jardinage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clécy

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 159 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Adelaine Jane MARTIN - Conseiller Leggett

Adelaine Jane MARTIN

Conseiller Leggett

siret : 518555479

Adelaine Jane MARTIN sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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