140 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2040 m²
159 500 € (HAI)
Référence : A21931VIC14
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cette charmante maison est située au cœur de la Suisse Normande, entourée de vues et de paysages magnifiques. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle offre de nombreuses activités à proximité, notamment de vastes sentiers de randonnée et de cyclisme, de l'escalade, du parapente, de l'équitation, des sports nautiques et un parcours de golf de 18 trous, pour n'en citer que quelques-unes. Le village de Clécy n'est qu'à quelques kilomètres, où vous pourrez profiter des cafés et des restaurants situés le long des rives de l'Orne.
La propriété est une maison mitoyenne mais il est possible d'acheter la maison voisine qui est actuellement en vente chez nous, ce qui offre un énorme potentiel en tant que gîtes et chambres d'hôtes.
La porte principale mène à un salon/cuisine et à une salle à manger avec un poêle à bois ; il y a des portes qui mènent à l'extérieur vers les jardins arrière.
Au premier étage, il y a un palier, un W.-C., 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.-C.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une salle de bains avec douche et W.-C. et un grenier.
Il y a une zone gravillonnée à l'avant de la propriété offrant beaucoup d'espace de stationnement et un petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire.
Les jardins spacieux ont beaucoup de potentiel pour les amateurs de jardinage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21931VIC14
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette charmante maison est située au cœur de la Suisse Normande, entourée de vues et de paysages magnifiques. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle offre de nombreuses activités à proximité, notamment de vastes sentiers de randonnée et de cyclisme, de l'escalade, du parapente, de l'équitation, des sports nautiques et un parcours de golf de 18 trous, pour n'en citer que quelques-unes. Le village de Clécy n'est qu'à quelques kilomètres, où vous pourrez profiter des cafés et des restaurants situés le long des rives de l'Orne.
La propriété est une maison mitoyenne mais il est possible d'acheter la maison voisine qui est actuellement en vente chez nous, ce qui offre un énorme potentiel en tant que gîtes et chambres d'hôtes.
La porte principale mène à un salon/cuisine et à une salle à manger avec un poêle à bois ; il y a des portes qui mènent à l'extérieur vers les jardins arrière.
Au premier étage, il y a un palier, un W.-C., 3 chambres, une salle de bains avec douche et un W.-C.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale, une salle de bains avec douche et W.-C. et un grenier.
Il y a une zone gravillonnée à l'avant de la propriété offrant beaucoup d'espace de stationnement et un petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire.
Les jardins spacieux ont beaucoup de potentiel pour les amateurs de jardinage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 159 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Adelaine Jane MARTIN
Conseiller Leggett
siret : 518555479
Adelaine Jane MARTIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adelaine Jane MARTINDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Adelaine Jane MARTIN
Conseiller Leggett
siret : 518555479
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