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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Vimoutiers (61120) - Orne

102.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5000 m²

102.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 5000 m²

  • 102.5 m2
  • 5000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pavillon à proximité de Vimoutiers et de ses commerces, avec 5000 m² de terrain

  • 102.5 m2
  • 5000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A21964NSD61

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Nicolas Dufournier

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Description du bien vendu

Construit en 1982 avec ses chaînes d'angles en pierre et sa lucarne en chapeau de gendarme, ce pavillon de 102 m² habitables aux prestations de qualité bénéficie d'un sous-sol complet, de combles aménageables (déjà isolés) et d'un terrain clos et arboré de 5000 m², bordé d'une petite rivière avec un terrain de pétanque (possibilité d'y adjoindre un autre terrain/herbage d'environ 6200 m² situé de l'autre côté de la route). Au rez-de chaussée : l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, des WC séparés, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse extérieure avec cheminée (poêle à bois) et poêle à granulés et un grand couloir desservant les 3 chambres (d'environ 10 m², 12 m² et 10 m²) et une salle d'eau avec douche, lavabos et WC.

A l'étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, les combles sont isolés et pourront facilement être convertis en espace habitable avec deux fenêtres de toit déjà existantes.

Sous-sol : ce grand espace est accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur. Il comprend une cave, une buanderie, cellier, remise, atelier et un grand garage.

Chauffage central par pompe à chaleur (air-eau).

Double vitrages PVC et volets électrique à toutes les fenêtres.

La terrasse extérieure surplombe le jardin entièrement clos, comprenant un espace de parking extérieur, un terrain de pétanque, une dalle en béton en attente d'une piscine hors-sol, une ancienne roue de pressoir...

Idéalement située à 2h30 de Paris en voiture, également accessible par le train (gares d'Argentan ou Lisieux à moins de 35 minutes). A une heure de route des plages du Débarquement et de la Côte Fleurie. Marché tous les lundis après-midi et tous les vendredis matin à Vimoutiers et tous commerces à 3 minutes en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Construit en 1982 avec ses chaînes d'angles en pierre et sa lucarne en chapeau de gendarme, ce pavillon de 102 m² habitables aux prestations de qualité bénéficie d'un sous-sol complet, de combles aménageables (déjà isolés) et d'un terrain clos et arboré de 5000 m², bordé d'une petite rivière avec un terrain de pétanque (possibilité d'y adjoindre un autre terrain/herbage d'environ 6200 m² situé de l'autre côté de la route). Au rez-de chaussée : l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, des WC séparés, un grand séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse extérieure avec cheminée (poêle à bois) et poêle à granulés et un grand couloir desservant les 3 chambres (d'environ 10 m², 12 m² et 10 m²) et une salle d'eau avec douche, lavabos et WC.

A l'étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, les combles sont isolés et pourront facilement être convertis en espace habitable avec deux fenêtres de toit déjà existantes.

Sous-sol : ce grand espace est accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur. Il comprend une cave, une buanderie, cellier, remise, atelier et un grand garage.

Chauffage central par pompe à chaleur (air-eau).

Double vitrages PVC et volets électrique à toutes les fenêtres.

La terrasse extérieure surplombe le jardin entièrement clos, comprenant un espace de parking extérieur, un terrain de pétanque, une dalle en béton en attente d'une piscine hors-sol, une ancienne roue de pressoir...

Idéalement située à 2h30 de Paris en voiture, également accessible par le train (gares d'Argentan ou Lisieux à moins de 35 minutes). A une heure de route des plages du Débarquement et de la Côte Fleurie. Marché tous les lundis après-midi et tous les vendredis matin à Vimoutiers et tous commerces à 3 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21964NSD61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Vimoutiers

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Isolé
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

près du golf

Fibre optique

Parking couvert

Double vitrage

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
248
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

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