flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Montaudin (53220) - Mayenne

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 248 m²

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 248 m²

129 500 €

Référence : A21965ILH53

  • 110 m2
  • 248 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sympathique maison de bourg en pierre mitoyenne largement rénovée, 3 chambres, joli jardin clos sur l’arrière

  • 110 m2
  • 248 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à Montaudin, en centre bourg avec les premières commodités accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, bar/restaurant), cette maison en pierres d’environ 115 m² avec un petit jardin entièrement clos sur l’arrière a tout pour vous séduire.
Elle se compose au RDC d’une salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches de ventilation vers le salon et deux des chambres de l’étage), d’un salon, d’une cuisine aménagée spacieuse refaite à neuf et d’un coin buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec un accès direct au jardin et une salle de bains.
Le grenier a été isolé et raccordé à l’électricité, offrant ainsi une bonne opportunité d’aménagement si vous aviez besoin de plus d’espace (sous réserve des autorisations de rigueur).

À 10 km de la Basilique de Pontmain, 11 km d’Ernée, 16 km de Gorron, 18 km de Fougères, à 42 km de Laval, une heure environ de la côte et du Mont Saint-Michel (60 km), 75 km de l’aéroport de Rennes La buanderie du rez-de-chaussée pourrait devenir une salle d’eau si besoin.
La chambre située sur l’arrière de la maison, très lumineuse, a son propre escalier pour accéder au jardin.

Le jardin sur l’arrière est entièrement clos et offre un bel espace de détente. Il pourrait aussi accueillir un potager.

Maison reliée au tout-à-l'égout ;
Chauffage : insert dans la salle à manger avec bouches de ventilation vers le salon et les deux chambres situées juste au-dessus et radiateurs électriques ;
Huisseries neuves, double vitrage ;
Cuisine entièrement refaite avec accès direct au jardin.

Parking sur la rue, devant la maison.

Rez-de-chaussée : salle à manger : 16,92 m² ; salon : 19,49 m² ; cuisine : 15,12 m² ; buanderie : 2,7 m² ; WC
Étage : palier : 4,33 m² ; chambres : 12,71 m², 13,08 m² et 20 m² ; salle de bains : 4,58 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21965ILH53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située à Montaudin, en centre bourg avec les premières commodités accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, bar/restaurant), cette maison en pierres d’environ 115 m² avec un petit jardin entièrement clos sur l’arrière a tout pour vous séduire.
Elle se compose au RDC d’une salle à manger avec cheminée et insert (avec bouches de ventilation vers le salon et deux des chambres de l’étage), d’un salon, d’une cuisine aménagée spacieuse refaite à neuf et d’un coin buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec un accès direct au jardin et une salle de bains.
Le grenier a été isolé et raccordé à l’électricité, offrant ainsi une bonne opportunité d’aménagement si vous aviez besoin de plus d’espace (sous réserve des autorisations de rigueur).

À 10 km de la Basilique de Pontmain, 11 km d’Ernée, 16 km de Gorron, 18 km de Fougères, à 42 km de Laval, une heure environ de la côte et du Mont Saint-Michel (60 km), 75 km de l’aéroport de Rennes La buanderie du rez-de-chaussée pourrait devenir une salle d’eau si besoin.
La chambre située sur l’arrière de la maison, très lumineuse, a son propre escalier pour accéder au jardin.

Le jardin sur l’arrière est entièrement clos et offre un bel espace de détente. Il pourrait aussi accueillir un potager.

Maison reliée au tout-à-l'égout ;
Chauffage : insert dans la salle à manger avec bouches de ventilation vers le salon et les deux chambres situées juste au-dessus et radiateurs électriques ;
Huisseries neuves, double vitrage ;
Cuisine entièrement refaite avec accès direct au jardin.

Parking sur la rue, devant la maison.

Rez-de-chaussée : salle à manger : 16,92 m² ; salon : 19,49 m² ; cuisine : 15,12 m² ; buanderie : 2,7 m² ; WC
Étage : palier : 4,33 m² ; chambres : 12,71 m², 13,08 m² et 20 m² ; salle de bains : 4,58 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Montaudin

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 129 500 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 531 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A21965ILH53

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A21965ILH53

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Isabelle LE HENAFF - Conseiller Leggett

Isabelle LE HENAFF

Conseiller Leggett

siret : 799777289

Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFF

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1230 € et 1710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Isabelle LE HENAFF - Conseiller Leggett

Isabelle LE HENAFF

Conseiller Leggett

siret : 799777289

Isabelle sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFF

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1230 € et 1710 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 107 000 €

Brecé - Mayenne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 99 000 €

Saint-Michel-de-la-Roë - Mayenne

Nouveauté

Maison à vendre - 98 000 € 109 995 €

Vautorte - Mayenne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement