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Maison à vendre à La Roque-Gageac (24250) - Dordogne

115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 552 m²

115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 552 m²

551 250 € 495 000 € (HAI)

Référence : A22008TPK24

  • 115 m2
  • 552 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre, 4 chambres, en position élevée dans l'un des plus beaux villages de France

  • 115 m2
  • 552 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une position élevée, cette maison de caractère en pierre rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains dispose de pièces bien proportionnées, d'une terrasse couverte et d'une terrasse de jardin, de vues sur la vallée et le château, d'un parking et d'un garage séparé, et se trouve à distance de marche des magasins et des restaurants.
Vallée de la Dordogne. Périgord noir. REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE équipée (16m2) avec sol en pierre, poutres apparentes, cheminée, espace repas et accès à une petite terrasse et à des marches menant à une TERRASSE en hauteur.
CHAMBRE (12m2) avec sol en pierre, accès extérieur et douche attenante (5m2) avec toilettes.
CHAMBRE (14m2) avec sol en pierre, mur en pierre, accès extérieur et grande douche attenante (6m2) avec toilettes.
Buanderie (2m2)

PREMIER ETAGE
SALON/SALLE À MANGER (26m2) avec sol en bois, mur en pierre, poutres apparentes et porte-fenêtre donnant sur une TERRASSE couverte (13m2) avec une vue imprenable sur la vallée.
CHAMBRE (21m2) accessible par l'escalier depuis la cuisine avec sol en bois, murs et poutres en pierres apparentes, cheminée et douche attenante.

GRENIER
LIVING ROOM avec KITCHENETTE (7m2) et plancher en bois
CHAMBRE (6m2) avec sol en bois et armoires encastrées
DOUCHE et toilettes

GÉNÉRALITÉS
Chauffage électrique
Tout à l'égout

EXTERIEUR
TERRASSE DE JARDIN surélevée avec vue panoramique
PARKING hors route
GARAGE (25m2) à courte distance
Petite parcelle de TERRAIN détaché convenant à un potager
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22008TPK24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans une position élevée, cette maison de caractère en pierre rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains dispose de pièces bien proportionnées, d'une terrasse couverte et d'une terrasse de jardin, de vues sur la vallée et le château, d'un parking et d'un garage séparé, et se trouve à distance de marche des magasins et des restaurants.
Vallée de la Dordogne. Périgord noir. REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE équipée (16m2) avec sol en pierre, poutres apparentes, cheminée, espace repas et accès à une petite terrasse et à des marches menant à une TERRASSE en hauteur.
CHAMBRE (12m2) avec sol en pierre, accès extérieur et douche attenante (5m2) avec toilettes.
CHAMBRE (14m2) avec sol en pierre, mur en pierre, accès extérieur et grande douche attenante (6m2) avec toilettes.
Buanderie (2m2)

PREMIER ETAGE
SALON/SALLE À MANGER (26m2) avec sol en bois, mur en pierre, poutres apparentes et porte-fenêtre donnant sur une TERRASSE couverte (13m2) avec une vue imprenable sur la vallée.
CHAMBRE (21m2) accessible par l'escalier depuis la cuisine avec sol en bois, murs et poutres en pierres apparentes, cheminée et douche attenante.

GRENIER
LIVING ROOM avec KITCHENETTE (7m2) et plancher en bois
CHAMBRE (6m2) avec sol en bois et armoires encastrées
DOUCHE et toilettes

GÉNÉRALITÉS
Chauffage électrique
Tout à l'égout

EXTERIEUR
TERRASSE DE JARDIN surélevée avec vue panoramique
PARKING hors route
GARAGE (25m2) à courte distance
Petite parcelle de TERRAIN détaché convenant à un potager
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Roque-Gageac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 56 250 €

Prix de vente HAI 495 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 470 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 606 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Toby Paul KNIGHT

Conseiller Leggett

siret : 842178998

Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Toby Paul KNIGHT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4650 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

495 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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