206 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 287 m²
940 500 € 867 350 € (HAI)
Référence : A22027CYU17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ensemble de logements à louer à l'année, ou en saisonnier. Comprenant 2 studios et 2 T1 meublés et deux T3 en duplex non-meublés.
L'ensemble est divisible.
Les T1 constituent un logement idéal pour les étudiants, en raison de la proximité de l'université, ou pour les jeunes professionnels, en raison de la proximité du centre-ville. La Rochelle est une destination touristique très demandée, grace à sa vie culturelle et sociale animée, de son intérêt historique et sa situation sur la côte. La ville dispose d'excellentes liaisons de transport, avec son propre aéroport, et la gare TGV à 1km du bien.
Les deux studios et deux T1 sont tous situés au rez-de-chaussée et ont une superficie comprise entre 20 et 28 m2. Ils disposent tous d'un salon, les deux studios avec cuisine ouverte et deux T1 avec cuisine séparée, et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Trois des appartements disposent également d'une mezzanine pour dormir.
Les deux T3 en duplex sont louées non meublées et disposent chacune d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, et de deux chambres au premier étage.
Cour extérieur commun avec un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. Dernier loyer annuel €41,028 hors charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22027CYU17
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Ensemble de logements à louer à l'année, ou en saisonnier. Comprenant 2 studios et 2 T1 meublés et deux T3 en duplex non-meublés.
L'ensemble est divisible.
Les T1 constituent un logement idéal pour les étudiants, en raison de la proximité de l'université, ou pour les jeunes professionnels, en raison de la proximité du centre-ville. La Rochelle est une destination touristique très demandée, grace à sa vie culturelle et sociale animée, de son intérêt historique et sa situation sur la côte. La ville dispose d'excellentes liaisons de transport, avec son propre aéroport, et la gare TGV à 1km du bien.
Les deux studios et deux T1 sont tous situés au rez-de-chaussée et ont une superficie comprise entre 20 et 28 m2. Ils disposent tous d'un salon, les deux studios avec cuisine ouverte et deux T1 avec cuisine séparée, et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Trois des appartements disposent également d'une mezzanine pour dormir.
Les deux T3 en duplex sont louées non meublées et disposent chacune d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, et de deux chambres au premier étage.
Cour extérieur commun avec un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. Dernier loyer annuel €41,028 hors charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Métropôle
Prix de vente HAI 867 350 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 830 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 386 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Carole YULE
Conseiller Leggett
siret : 805348471
Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien
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Carole YULE
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siret : 805348471
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €