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Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270) - Charente

228 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

228 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A22060MLO16

  • 228 m2
  • 1040 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre, 3 chambres, permis de bar / commerce de *TYPE 4* , belle jardin, garage et grange.

  • 228 m2
  • 1040 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère en pierre qui est déjà exploitée comme un bar, cette entreprise pourrait être considérablement agrandie ou la propriété pourrait être une maison privée et spacieuse. A l'arrière de la propriété qui a deux entrées fermées se trouve une jolie cour et un beau jardin. La propriété se trouve dans un village traditionnel proche des commodités et des activités touristiques de la Haute Charente. Le bien comprend au rez-de-chaussée : Grand coin salon avec bar équipé, salle à manger, cuisine, salon, WC. Au premier étage : Hall d'entrée, trois chambres dont deux avec dressings attenants, débarras, Salle de bain avec douche, bidet, WC. 2ème étage : Combles aménageables.
Garage attenant, cave, atelier.
Cour et jardin.
Roumazieres Loubert avec 2 supermarchés, lac de baignade et de nombreuses commodités 5,9 km
Chabanais avec de nombreuses commodités et sur la jolie rivière Vienne 9 km
Limoges aeroport à 35 minutes / Ville de Limoges à 44 minutes Ville Angoulême (TGV) à 47 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22060MLO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété de caractère en pierre qui est déjà exploitée comme un bar, cette entreprise pourrait être considérablement agrandie ou la propriété pourrait être une maison privée et spacieuse. A l'arrière de la propriété qui a deux entrées fermées se trouve une jolie cour et un beau jardin. La propriété se trouve dans un village traditionnel proche des commodités et des activités touristiques de la Haute Charente. Le bien comprend au rez-de-chaussée : Grand coin salon avec bar équipé, salle à manger, cuisine, salon, WC. Au premier étage : Hall d'entrée, trois chambres dont deux avec dressings attenants, débarras, Salle de bain avec douche, bidet, WC. 2ème étage : Combles aménageables.
Garage attenant, cave, atelier.
Cour et jardin.
Roumazieres Loubert avec 2 supermarchés, lac de baignade et de nombreuses commodités 5,9 km
Chabanais avec de nombreuses commodités et sur la jolie rivière Vienne 9 km
Limoges aeroport à 35 minutes / Ville de Limoges à 44 minutes Ville Angoulême (TGV) à 47 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

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Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nakul JHANJEE

Conseiller Leggett

siret : 534484563

Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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