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Maison à vendre à Gençay (86160) - Vienne

95.33 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1378 m²

95.33 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1378 m²

246 100 € 235 400 € (HAI)

Référence : A22070RA86

  • 95.33 m2
  • 1378 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau pavillon avec 3 chambres, garage et jardin clôturé

  • 95.33 m2
  • 1378 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce belle maison construit en 2012 est en excellent état et offre un logement confortable et nécessitant peu d'entretien. Le jardin est entièrement clôturé, il y a une belle terrasse couverte à l'avant de la propriété et de jolies vues sur les champs et le château. La maison se trouve à proximité du centre de la ville de Gençay. Cette belle propriété comprenant
Entrée, une belle cuisine aménagée ouverte sur le grand séjour.
Trois chambres avec placards. Une salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie/chaufferie avec le plomberie pour un machine à laver.
WC séparé.
Garage avec porte motorisée - 6,8m x 3,46m.

EXTERIOR
Terrasse - grande terrasse couverte à l'avant de la propriété.
Parking à l'avant pour plusieurs voitures.
Grand jardin à l'arrière avec de belles vues sur les champs.

AVANTAGES
Facile à entretenir. Chauffage au sol. Jolie vue. Grand jardin. Espace de vie ouvert et lumineux. Excellent état général. Double vitrage.

EMPLACEMENT
Située à la périphérie de la ville de Gençay, dans un quartier calme à environ 800 m du centre ville. Elle offre de belles vues sur les champs environnants et le château au loin. La grande ville de Poitiers se trouve à environ 26 km et offre un grand choix de magasins, cinémas, l'aéroport et une gare. L'aéroport de Limoges est à environ 99 km et la belle ville côtière de La Rochelle est à environ 145 km.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22070RA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Ce belle maison construit en 2012 est en excellent état et offre un logement confortable et nécessitant peu d'entretien. Le jardin est entièrement clôturé, il y a une belle terrasse couverte à l'avant de la propriété et de jolies vues sur les champs et le château. La maison se trouve à proximité du centre de la ville de Gençay. Cette belle propriété comprenant
Entrée, une belle cuisine aménagée ouverte sur le grand séjour.
Trois chambres avec placards. Une salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie/chaufferie avec le plomberie pour un machine à laver.
WC séparé.
Garage avec porte motorisée - 6,8m x 3,46m.

EXTERIOR
Terrasse - grande terrasse couverte à l'avant de la propriété.
Parking à l'avant pour plusieurs voitures.
Grand jardin à l'arrière avec de belles vues sur les champs.

AVANTAGES
Facile à entretenir. Chauffage au sol. Jolie vue. Grand jardin. Espace de vie ouvert et lumineux. Excellent état général. Double vitrage.

EMPLACEMENT
Située à la périphérie de la ville de Gençay, dans un quartier calme à environ 800 m du centre ville. Elle offre de belles vues sur les champs environnants et le château au loin. La grande ville de Poitiers se trouve à environ 26 km et offre un grand choix de magasins, cinémas, l'aéroport et une gare. L'aéroport de Limoges est à environ 99 km et la belle ville côtière de La Rochelle est à environ 145 km.



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LOCALISATION

Ville Gençay

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 700 €

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison RICHARDSON - Conseiller Leggett

Alison RICHARDSON

Conseiller Leggett

siret : 538090564

Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison RICHARDSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1059 € et 1433 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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