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Maison à vendre à Dampierre-sur-Boutonne (17470) - Charente-Maritime

311 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 4233 m²

311 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 4233 m²

371 000 € 328 600 € (HAI)

Référence : A22093CEC17

  • 311 m2
  • 4233 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété Dampierre-sur-Boutonne

  • 311 m2
  • 4233 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété avec deux maisons indépendantes organisées sur une grande cour commune. Un endroit paisible au jardin paysagé où vous pourrez profiter de la balancelle au bord d'un petit bassin aux nénuphars chatoyants ou profiter de bons moments en famille dans la piscine.

Avec 6 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains, de quoi recevoir famille ou amis ou encore de développer une activité de gîte.

Le coup de cœur avec son magnifique patio embaumé au début de l'été par un imposant jasmin et des vues imprenables sur les nombreuses forêts alentours.

Un hangar pour garer 3 voitures, un autre pour stocker le bois de chauffage. Un garage fermé avec sa mezzanine.

La propriété se trouve à 8 km d'Aulnay avec tous les commerces, à 17 km de Saint-Jean-d'Angély, à 34 km de Niort et à 56 km de l'océan.
La gare TGV la plus proche est à Surgères à 25 km. Maison 1
Salon : 30 m²
Cuisine/Salle à manger : 23 m²
Buanderie : 8 m²
Salle d'eau avec WC : 3 m²
Salle de bains avec WC : 6 m²
Chambre 1 : 9,86 m²
Chambre 2 : 10,83 m²
Chambre 3 : 18,33 m²

Maison 2
Entrée/Grande salle à manger : 30 m²
2ᵉ salle à manger ou bureau : 13 m²
Cuisine : 8,64 m²
Salon : 22,91 m²
Salle de jeux : 19,66 m²
Buanderie : 7,22 m²
Salle de bains avec WC : 9,51 m²
Salle d'eau avec WC : 4,21 m²
Chambre parentale : 24 m² avec salle d'eau et WC : 3,50 m²
Chambre 2 : 13,19 m²
Chambre 3 : 20,23 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22093CEC17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Charmante propriété avec deux maisons indépendantes organisées sur une grande cour commune. Un endroit paisible au jardin paysagé où vous pourrez profiter de la balancelle au bord d'un petit bassin aux nénuphars chatoyants ou profiter de bons moments en famille dans la piscine.

Avec 6 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains, de quoi recevoir famille ou amis ou encore de développer une activité de gîte.

Le coup de cœur avec son magnifique patio embaumé au début de l'été par un imposant jasmin et des vues imprenables sur les nombreuses forêts alentours.

Un hangar pour garer 3 voitures, un autre pour stocker le bois de chauffage. Un garage fermé avec sa mezzanine.

La propriété se trouve à 8 km d'Aulnay avec tous les commerces, à 17 km de Saint-Jean-d'Angély, à 34 km de Niort et à 56 km de l'océan.
La gare TGV la plus proche est à Surgères à 25 km. Maison 1
Salon : 30 m²
Cuisine/Salle à manger : 23 m²
Buanderie : 8 m²
Salle d'eau avec WC : 3 m²
Salle de bains avec WC : 6 m²
Chambre 1 : 9,86 m²
Chambre 2 : 10,83 m²
Chambre 3 : 18,33 m²

Maison 2
Entrée/Grande salle à manger : 30 m²
2ᵉ salle à manger ou bureau : 13 m²
Cuisine : 8,64 m²
Salon : 22,91 m²
Salle de jeux : 19,66 m²
Buanderie : 7,22 m²
Salle de bains avec WC : 9,51 m²
Salle d'eau avec WC : 4,21 m²
Chambre parentale : 24 m² avec salle d'eau et WC : 3,50 m²
Chambre 2 : 13,19 m²
Chambre 3 : 20,23 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 400 €

Prix de vente HAI 328 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 310 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2860 € et 3900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2860 € et 3900 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

328 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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