212 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,73 ha
210 600 € (HAI)
Référence : A22131WT23
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sur un chemin de campagne au cœur de la France rurale, cette belle propriété est paisible mais à proximité des commodités. Cette région de la Creuse est d'une extrême beauté, avec des collines ondulantes, des promenades et des pistes cyclables. Le magnifique lac de loisirs de Sidiailles est à seulement 15 minutes.
Charmante et pleine de caractère, cette maison est actuellement divisée en un gîte indépendant de 3 chambres et une maison spacieuse d'une chambre.
La maison d'une chambre - Une magnifique cuisine/salle à manger/salon est le cœur de la maison et mène à un bureau, des toilettes et un autre salon avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. À l'étage, une chambre romantique, ouverte sur les combles avec des poutres d'origine, dispose d'une généreuse salle de bains et de portes donnant sur un balcon/terrasse privé. Le bureau et le salon pourraient facilement être reconfigurés pour devenir un appartement indépendant grâce à leur porte d'entrée séparée et à la plomberie existante.
Le gîte de 3 chambres - Une autre grande cuisine/salle à manger mène à un beau salon avec poêle à bois, puis à des escaliers menant à 3 chambres doubles et à une salle d'eau. Actuellement loué comme location de vacances pendant les mois d'été, des clients reviennent chaque année.
À l'extérieur - La magnifique piscine creusée, clôturée et sous alarme, avec une station de pompage entièrement équipée, attire irrésistiblement les visiteurs et les propriétaires. Le terrain attenant est un mélange enchanteur de jardins, de terrasses relaxantes, de champs et de zones boisées ombragées avec des chemins tranquilles.
Il y a de nombreuses dépendances, des remises et des espaces de stockage pour toutes sortes de projets, ainsi que des parkings et des entrées privées pour les deux maisons.
Une propriété charmante et accueillante, avec une piscine qui fait sensation, cette maison offre des possibilités infinies.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22131WT23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Sur un chemin de campagne au cœur de la France rurale, cette belle propriété est paisible mais à proximité des commodités. Cette région de la Creuse est d'une extrême beauté, avec des collines ondulantes, des promenades et des pistes cyclables. Le magnifique lac de loisirs de Sidiailles est à seulement 15 minutes.
Charmante et pleine de caractère, cette maison est actuellement divisée en un gîte indépendant de 3 chambres et une maison spacieuse d'une chambre.
La maison d'une chambre - Une magnifique cuisine/salle à manger/salon est le cœur de la maison et mène à un bureau, des toilettes et un autre salon avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. À l'étage, une chambre romantique, ouverte sur les combles avec des poutres d'origine, dispose d'une généreuse salle de bains et de portes donnant sur un balcon/terrasse privé. Le bureau et le salon pourraient facilement être reconfigurés pour devenir un appartement indépendant grâce à leur porte d'entrée séparée et à la plomberie existante.
Le gîte de 3 chambres - Une autre grande cuisine/salle à manger mène à un beau salon avec poêle à bois, puis à des escaliers menant à 3 chambres doubles et à une salle d'eau. Actuellement loué comme location de vacances pendant les mois d'été, des clients reviennent chaque année.
À l'extérieur - La magnifique piscine creusée, clôturée et sous alarme, avec une station de pompage entièrement équipée, attire irrésistiblement les visiteurs et les propriétaires. Le terrain attenant est un mélange enchanteur de jardins, de terrasses relaxantes, de champs et de zones boisées ombragées avec des chemins tranquilles.
Il y a de nombreuses dépendances, des remises et des espaces de stockage pour toutes sortes de projets, ainsi que des parkings et des entrées privées pour les deux maisons.
Une propriété charmante et accueillante, avec une piscine qui fait sensation, cette maison offre des possibilités infinies.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 210 600 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 195 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 873 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Wendy Toone
Conseiller Leggett
siret : 910272194
Wendy Toone sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Wendy TooneMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Wendy Toone
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €