flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Marien (23600) - Creuse

212 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,73 ha

212 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,73 ha

210 600 € (HAI)

Référence : A22131WT23

  • 212 m2
  • 1,73 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété exceptionnelle et flexible avec gîte, piscine et presque 2 hectares.

  • 212 m2
  • 1,73 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un chemin de campagne au cœur de la France rurale, cette belle propriété est paisible mais à proximité des commodités. Cette région de la Creuse est d'une extrême beauté, avec des collines ondulantes, des promenades et des pistes cyclables. Le magnifique lac de loisirs de Sidiailles est à seulement 15 minutes. Charmante et pleine de caractère, cette maison est actuellement divisée en un gîte indépendant de 3 chambres et une maison spacieuse d'une chambre.

La maison d'une chambre - Une magnifique cuisine/salle à manger/salon est le cœur de la maison et mène à un bureau, des toilettes et un autre salon avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. À l'étage, une chambre romantique, ouverte sur les combles avec des poutres d'origine, dispose d'une généreuse salle de bains et de portes donnant sur un balcon/terrasse privé. Le bureau et le salon pourraient facilement être reconfigurés pour devenir un appartement indépendant grâce à leur porte d'entrée séparée et à la plomberie existante.

Le gîte de 3 chambres - Une autre grande cuisine/salle à manger mène à un beau salon avec poêle à bois, puis à des escaliers menant à 3 chambres doubles et à une salle d'eau. Actuellement loué comme location de vacances pendant les mois d'été, des clients reviennent chaque année.

À l'extérieur - La magnifique piscine creusée, clôturée et sous alarme, avec une station de pompage entièrement équipée, attire irrésistiblement les visiteurs et les propriétaires. Le terrain attenant est un mélange enchanteur de jardins, de terrasses relaxantes, de champs et de zones boisées ombragées avec des chemins tranquilles.

Il y a de nombreuses dépendances, des remises et des espaces de stockage pour toutes sortes de projets, ainsi que des parkings et des entrées privées pour les deux maisons.

Une propriété charmante et accueillante, avec une piscine qui fait sensation, cette maison offre des possibilités infinies.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A22131WT23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Sur un chemin de campagne au cœur de la France rurale, cette belle propriété est paisible mais à proximité des commodités. Cette région de la Creuse est d'une extrême beauté, avec des collines ondulantes, des promenades et des pistes cyclables. Le magnifique lac de loisirs de Sidiailles est à seulement 15 minutes. Charmante et pleine de caractère, cette maison est actuellement divisée en un gîte indépendant de 3 chambres et une maison spacieuse d'une chambre.

La maison d'une chambre - Une magnifique cuisine/salle à manger/salon est le cœur de la maison et mène à un bureau, des toilettes et un autre salon avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. À l'étage, une chambre romantique, ouverte sur les combles avec des poutres d'origine, dispose d'une généreuse salle de bains et de portes donnant sur un balcon/terrasse privé. Le bureau et le salon pourraient facilement être reconfigurés pour devenir un appartement indépendant grâce à leur porte d'entrée séparée et à la plomberie existante.

Le gîte de 3 chambres - Une autre grande cuisine/salle à manger mène à un beau salon avec poêle à bois, puis à des escaliers menant à 3 chambres doubles et à une salle d'eau. Actuellement loué comme location de vacances pendant les mois d'été, des clients reviennent chaque année.

À l'extérieur - La magnifique piscine creusée, clôturée et sous alarme, avec une station de pompage entièrement équipée, attire irrésistiblement les visiteurs et les propriétaires. Le terrain attenant est un mélange enchanteur de jardins, de terrasses relaxantes, de champs et de zones boisées ombragées avec des chemins tranquilles.

Il y a de nombreuses dépendances, des remises et des espaces de stockage pour toutes sortes de projets, ainsi que des parkings et des entrées privées pour les deux maisons.

Une propriété charmante et accueillante, avec une piscine qui fait sensation, cette maison offre des possibilités infinies.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Marien

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 210 600 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 195 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 873 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22131WT23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22131WT23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Wendy Toone

Conseiller Leggett

siret : 910272194

Wendy Toone sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Wendy Toone

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6199 € et 8387 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Wendy Toone

Conseiller Leggett

siret : 910272194

Wendy sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Wendy Toone

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6199 € et 8387 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 267 500 € 316 000 €

Aubusson - Creuse

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 162 000 €

Saint-Pierre-Bellevue - Creuse

Maison à vendre - 246 100 €

Saint-Priest-la-Feuille - Creuse

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

210 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement