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Appartement à vendre à Vannes (56000) - Morbihan

85 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

85 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

349 800 € 315 000 €

Référence : A22170PH56

  • 85 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4, balcon, loggia et garage, situé à 650 m des remparts de Vannes

  • 85 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4 au 6e étage

Entrée 3,25 m²
Salon 19,07 m²
Salle à manger 14,65 m²
Penderie 1,63 m²
Couloir 3,23 m²
Chambre 1 - 10,75 m²
Chambre 2 - 11,39 m²
2e penderie 2,86 m²
Salle d’eau 5,42 m²
W.-C. 1,39 m²
Cuisine équipée et aménagée 7,39 m²
Buanderie 4,72 m²

Balcon 1 - 5,34 m²
Balcon fermé 2 - 3,42 m²

DÉPENDANCES

Cave 5 m²
Garage 9,32 m²

EXTÉRIEUR

L’immeuble est sur un parc de deux hectares avec quelques espaces verts. Toutefois en face se trouve le magnifique parc de La Garenne. Pourquoi acheter un terrain quand la commune fait la tonte ?

SITUATION

30 m : Parc de la Garenne
650 m : remparts de Vannes
900 m : port de plaisance de Vannes
Gare TGV
1,6 km du CHU
4 km de la plage la plus proche ; Plage de Conleau
60 km de l'aéroport de Lorient
175 km de St-Malo
460 km de Paris



null
------
Copropriété de 820 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1420€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22170PH56

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Appartement T4 au 6e étage

Entrée 3,25 m²
Salon 19,07 m²
Salle à manger 14,65 m²
Penderie 1,63 m²
Couloir 3,23 m²
Chambre 1 - 10,75 m²
Chambre 2 - 11,39 m²
2e penderie 2,86 m²
Salle d’eau 5,42 m²
W.-C. 1,39 m²
Cuisine équipée et aménagée 7,39 m²
Buanderie 4,72 m²

Balcon 1 - 5,34 m²
Balcon fermé 2 - 3,42 m²

DÉPENDANCES

Cave 5 m²
Garage 9,32 m²

EXTÉRIEUR

L’immeuble est sur un parc de deux hectares avec quelques espaces verts. Toutefois en face se trouve le magnifique parc de La Garenne. Pourquoi acheter un terrain quand la commune fait la tonte ?

SITUATION

30 m : Parc de la Garenne
650 m : remparts de Vannes
900 m : port de plaisance de Vannes
Gare TGV
1,6 km du CHU
4 km de la plage la plus proche ; Plage de Conleau
60 km de l'aéroport de Lorient
175 km de St-Malo
460 km de Paris



null
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Copropriété de 820 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1420€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vannes

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 34 800 €

Prix de vente 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 425 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sally PITCHER

Conseiller Leggett

siret : 484065065

Sally PITCHER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sally PITCHER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1560 € et 2160 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1560 € et 2160 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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