Maison de Maître (1879) de 187m² sur un terrain de 2314m² avec dépendance d’environ 200m² à étage. Combles aménageables.
Dans un village entre Mugron et Tartas, cette charmante maison de Maître à finir de décorer de 187m² sur un étage aux combles aménageables se trouve sur un terrain en partie clôturé avec une immense dépendance d’environ 200m² avec 5 pièces dont actuellement une buanderie et un atelier équipé du triphasé (380V), puis un garage ouvert avec fosse pour la mécanique.
La maison quant à elle se compose ainsi : l'entrée coté jardin, facilitant le déchargement des courses donnant dans la salle à manger avec son poêle à granules, à droite la cuisine. Un escalier pour le 1er étage. Un grand couloir typique de ces maisons du 19éme siècle, dont une des entrées s’est vu rajouter une salle d’eau et WC. Une chambre et le salon termine ce rez-de-chaussée.
A l’étage 4 chambres dont une actuellement en bureau, à finir de décorer ainsi que le long couloir avec petit balcon, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, 1 escalier vers le dernier étage aménageable entièrement.
Le chauffage central par pompe à chaleur Triphasée (380V) air/eau, l’insert poêle à granule, double vitrage, ainsi que l’isolation des murs et plancher des combles donne à cette propriété un très bon rapport énergétique (B)
La fibre arrivée au village il vous faudra demander le raccordement à votre fournisseur Internet.
La dépendance d’environ 200m² avec un étage couvrant la surface totale reste à aménager. Elle dispose de 5 pièces avec porte en bois, dont 2 possèdent un escalier pour l’étage. Une buanderie avec point d’eau, un atelier équipé 380V avec four à pain nécessitant l’ouverture de la cheminée, un atelier ouvert avec fosse pour les mécaniciens.
Un jardin, un puits à remettre en fonction, une terrasse en bois et terrain en grande partie clôturé.
Rez de chaussée :
* Salle à manger : 20,63m2
* salon : 24,29m2
* chambre : 16,07m2
* salle d'eau : 4,35m2
* cuisine : 13,10m2
* couloir : 16,99m2
Étage
* chambre à gauche de l'escalier 21,17m2
* chambre avec cheminée :15,21m2
* bureau : 9,09m2
* chambre : 16,33m2
* salle d'eau : 12,81m2
* couloir : 16,97m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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