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Maison à vendre à Bourganeuf (23400) - Creuse

361 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 2012 m²

361 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 2012 m²

291 500 € 257 250 € (HAI)

Référence : A22256JVM23

  • 361 m2
  • 2012 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison et son jardin à la périphérie de la ville.

  • 361 m2
  • 2012 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison entièrement rénovée avec pièces sur un seul niveau, sur sous-sol. Elle pourrait être divisée en deux si vous le souhaitez.
Il n'y a pas de travaux à faire dans la maison, vous pouvez emménager directement.
Vous trouverez toutes les commodités à distance de marche dans la ville, avec des bars, des restaurants, des magasins, etc.
Limoges est à seulement 1 heure. A voir absolument !
Si vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée en bordure d'une jolie ville de campagne, c'est votre chance !
La maison se trouve sur un étage et compte six chambres, deux cuisines, deux salles de bains et deux salons. Vous pouvez facilement la diviser en deux maisons, idéalement pour une famille souhaitant vivre ensemble, mais aussi séparément.
En bas, vous trouverez un grand garage/atelier avec toilettes en bas et 6 autres pièces. Il serait possible de créer un autre appartement séparé au rez-de-chaussée, avec son propre accès privé. Un plan est disponible sur demande.
Les possibilités sont les suivantes :

1. Une grande maison à vivre
2. Deux maisons pour deux familles
3. Une maison à habiter et un ou deux appartements à louer (temporairement)

++ Les plus ++

+ Grand jardin - superficie totale du terrain 2012 m2 - avec une vue imprenable sur la vallée.
+ Bien isolée - double vitrage
+ Chauffage électrique neuf dans chaque pièce et poêle a bois dans la séjour
+ Grand garage et atelier
+ Plusieurs possibilités
+ De plain-pied
+ Calme
+ Nouvelle cuisine

N'hésitez pas à me contacter, Jacco van Mourik, pour plus de photos et une ‘visite’ vidéo, ou pour toute autre question.

Soyez rapide !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22256JVM23

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison entièrement rénovée avec pièces sur un seul niveau, sur sous-sol. Elle pourrait être divisée en deux si vous le souhaitez.
Il n'y a pas de travaux à faire dans la maison, vous pouvez emménager directement.
Vous trouverez toutes les commodités à distance de marche dans la ville, avec des bars, des restaurants, des magasins, etc.
Limoges est à seulement 1 heure. A voir absolument !
Si vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée en bordure d'une jolie ville de campagne, c'est votre chance !
La maison se trouve sur un étage et compte six chambres, deux cuisines, deux salles de bains et deux salons. Vous pouvez facilement la diviser en deux maisons, idéalement pour une famille souhaitant vivre ensemble, mais aussi séparément.
En bas, vous trouverez un grand garage/atelier avec toilettes en bas et 6 autres pièces. Il serait possible de créer un autre appartement séparé au rez-de-chaussée, avec son propre accès privé. Un plan est disponible sur demande.
Les possibilités sont les suivantes :

1. Une grande maison à vivre
2. Deux maisons pour deux familles
3. Une maison à habiter et un ou deux appartements à louer (temporairement)

++ Les plus ++

+ Grand jardin - superficie totale du terrain 2012 m2 - avec une vue imprenable sur la vallée.
+ Bien isolée - double vitrage
+ Chauffage électrique neuf dans chaque pièce et poêle a bois dans la séjour
+ Grand garage et atelier
+ Plusieurs possibilités
+ De plain-pied
+ Calme
+ Nouvelle cuisine

N'hésitez pas à me contacter, Jacco van Mourik, pour plus de photos et une ‘visite’ vidéo, ou pour toute autre question.

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LOCALISATION

Ville Bourganeuf

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 34 250 €

Prix de vente HAI 257 250 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 245 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacco VAN MOURIK

Conseiller Leggett

siret : 883 962 276

Jacco VAN MOURIK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacco VAN MOURIK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4528 € et 6126 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

257 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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