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Maison à Abjat-sur-Bandiat (24300) - Dordogne

74.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4669 m²

74.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4669 m²

  • 74.5 m2
  • 4669 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de hameau de trois chambres avec jardin et petite zone boisée

  • 74.5 m2
  • 4669 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22279SGE24

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Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

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Description du bien vendu

Nichée au cœur de la campagne, cette propriété en pierre offre 3 chambres, une grande terrasse, un magnifique jardin et un petit espace boisé. Bienvenue dans cette magnifique propriété ! En entrant, vous monterez un petit escalier qui vous mènera à l'intérieur. À gauche, vous trouverez la première chambre, tandis qu'en face de vous se situe la deuxième chambre qui donne accès à une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin. Quelques marches mènent à la terrasse arrière. À droite, un couloir vous guidera vers la salle de bains familiale, et à côté se trouve la troisième chambre.

En descendant un escalier, vous découvrirez la cuisine et le salon invitants, qui s'ouvrent de manière fluide sur le magnifique jardin arrière. À une extrémité de cet espace charmant, un poêle à bois chaleureux vous attend, offrant une ambiance agréable lors des soirées plus fraîches. Cet espace est parfait pour se détendre et recevoir, avec sa connexion harmonieuse avec l'extérieur.

L'agencement de la propriété garantit une vie pratique et confortable, offrant un mariage harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre maison de rêve.

Plus de photos disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Nichée au cœur de la campagne, cette propriété en pierre offre 3 chambres, une grande terrasse, un magnifique jardin et un petit espace boisé. Bienvenue dans cette magnifique propriété ! En entrant, vous monterez un petit escalier qui vous mènera à l'intérieur. À gauche, vous trouverez la première chambre, tandis qu'en face de vous se situe la deuxième chambre qui donne accès à une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin. Quelques marches mènent à la terrasse arrière. À droite, un couloir vous guidera vers la salle de bains familiale, et à côté se trouve la troisième chambre.

En descendant un escalier, vous découvrirez la cuisine et le salon invitants, qui s'ouvrent de manière fluide sur le magnifique jardin arrière. À une extrémité de cet espace charmant, un poêle à bois chaleureux vous attend, offrant une ambiance agréable lors des soirées plus fraîches. Cet espace est parfait pour se détendre et recevoir, avec sa connexion harmonieuse avec l'extérieur.

L'agencement de la propriété garantit une vie pratique et confortable, offrant un mariage harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre maison de rêve.

Plus de photos disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22279SGE24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Abjat-sur-Bandiat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
450
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1560 € pour 2021

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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