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Appartement à Morillon (74440) - Haute-Savoie

59 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

59 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

  • 59 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement duplex de 2 chambres, accès skis aux pieds, Morillon Les Esserts, Grand Massif. Vue imprenable

  • 59 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22304JST74

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

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Description du bien vendu

Cet appartement confortable dispose d'une surface habitable impressionnante de 59 m²et d'un grand balcon orienté sud-est. Il est situé à seulement 50 mètres des remontées mécaniques.

L'appartement comprend de :
- Un hall d'entrée privé et un placard de rangement, un escalier qui descend vers le reste de l'appartement.
• Salon, espace repas et cuisine ouverte
• Chambre double avec douche attenante
• Deuxième grande chambre double, actuellement avec des lits superposés
• Salle de bains
• W.-C. et placard de rangement
• Grand balcon orienté sud-est avec vue sur la station de ski.

Comprend également : cave privée et grand casier à skis.
Parking privé réservé aux résidents.

Morillon Les Esserts est accessible par la route ou par télécabine depuis le village de Morillon. Il s'agit d'une station de ski familiale avec une bonne sélection de restaurants et de bars. Accès facile au reste du Grand Massif et à ses 265 km de pistes.

*Nouveau télésiège six places installé cette année*
La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant de 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord, et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été.
L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
Le village de Morillon et l'espace de loisirs du lac Bleu (10 minutes en voiture)
Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
Annecy (1 heure)
Genève (1 heure)

Contactez-nous pour plus d'informations.

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Copropriété de 180 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1600€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cet appartement confortable dispose d'une surface habitable impressionnante de 59 m²et d'un grand balcon orienté sud-est. Il est situé à seulement 50 mètres des remontées mécaniques.

L'appartement comprend de :
- Un hall d'entrée privé et un placard de rangement, un escalier qui descend vers le reste de l'appartement.
• Salon, espace repas et cuisine ouverte
• Chambre double avec douche attenante
• Deuxième grande chambre double, actuellement avec des lits superposés
• Salle de bains
• W.-C. et placard de rangement
• Grand balcon orienté sud-est avec vue sur la station de ski.

Comprend également : cave privée et grand casier à skis.
Parking privé réservé aux résidents.

Morillon Les Esserts est accessible par la route ou par télécabine depuis le village de Morillon. Il s'agit d'une station de ski familiale avec une bonne sélection de restaurants et de bars. Accès facile au reste du Grand Massif et à ses 265 km de pistes.

*Nouveau télésiège six places installé cette année*
La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant de 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord, et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été.
L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
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Copropriété de 180 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22304JST74

Etat

Types de bien Appartement
Appartement de ski

LOCALISATION

Ville Morillon

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Parking privé

Vue sur montagnes

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
245
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 870 € et 1230 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 870 € et 1230 € pour 2021
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