Emplacement très privé, situé au bout d'un chemin privé avec une vue imprenable, à distance de marche d'un village populaire avec commerces, et à seulement 7 km du village Bastide de Lauzerte. Cette propriété polyvalente dispose d'un appartement d'une chambre au rez-de-jardin, idéal pour les amis/la famille ou un logement locatif.
Le salon principal au 1er étage offre une vue à 180° sur le jardin, la piscine, un petit lac et la campagne environnante. Des panneaux solaires sur le toit permettent de réduire considérablement la facture d'électricité. Cette propriété est joliment présentée et doit être vue pour être pleinement appréciée.
REZ-DE-JARDIN :
Hall d'entrée (23 m²) avec portes fenêtres
Appartement indépendant (avec fenêtres PVC neuves et volets roulants électriques) comprenant cuisine (8 m²), séjour (15,35 m²), chambre (11,5 m²), salle d'eau avec WC (5,2 m²)
Buanderie (10,5 m²)
Débarras (13,6 m²)
Chambre 1 (19 m²) avec salle d’eau attenante (8,5 m²) avec lavabo, douche et WC
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine (9,5 m²) entièrement équipée, avec portes donnant sur la terrasse avant et le jardin
Salon/salle à manger (34 m²) avec cheminée et insert
Chambre 2/bureau (10 m²)
WC (1,35 m²)
Salle de bains (4 m²) avec lavabo et baignoire d'angle
Chambre 3 (11.25 m²)
Couloir intérieur/bibliothèque (12 m²) avec escalier menant au premier étage
Séjour (50 m²) avec poêle à bois, baies vitrées coulissantes sur 3 côtés, offrant une vue spectaculaire sur les jardins, la piscine et la campagne environnante
PREMIER ÉTAGE : hauteur réduite dans les chambres et la salle de bains
Chambre 4 (12 m²)
Chambre 5 (24,5 m²)
Salle de bains (3,9 m²) avec lavabo, baignoire et WC
Grenier (20 m²) actuellement utilisé pour le stockage
EXTRA :
Longue allée privée, vous offrant une intimité totale
Piscine 10 m x 5 m, au chlore, avec terrasse carrelée, liner neuf, douche solaire
Terrasse couverte côté piscine
Abri voiture pour 2 voitures
Garage (40 m²) actuellement utilisé comme atelier
Jardins paysagers entourant directement la propriété avec potager, verger et champs : superficie totale du terrain : 1.3 ha
Puits avec pompe (utilisé pour le potager)
15 panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, produisant de l'électricité et réduisant considérablement votre facture d'électricité
Une propriété fantastique qui offre beaucoup d'espace pour une maison familiale ainsi qu'un appartement indépendant pour la famille et les amis. Alternativement, il pourrait être loué pour de longues locations ou juste pour les mois d'été. Cette jolie maison dans une situation complètement privée, avec de belles vues, mais à distance de marche de toutes les commodités fait de cette propriété une trouvaille rare et spéciale.
Cazes-Mondenard : village avec commerces, à distance de marche : le village à la plupart des commerces, y compris une banque, une école primaire, un restaurant, une boulangerie, un spar, une pharmacie
Lauzerte : 9 km
Montauban : 33 km
Cahors : 40 km
Aéroport de Toulouse : 92 km
Aéroport de Bergerac : 102 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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