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Maison à vendre à Ensigné (79170) - Deux-Sèvres

107.26 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 999 m²

107.26 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 999 m²

167 400 € 109 000 € (HAI)

Référence : A22329CEC79

  • 107.26 m2
  • 999 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison à Ensigné

  • 107.26 m2
  • 999 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison dans un petit village qui a su conserver son âme d'antan. Montez quelques marches pour arriver dans la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour.
À l'étage, un lumineux palier dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Il y a également une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un hangar pour garer la voiture et stocker le matériel de jardinage. Des ruines sans toiture s'articulent dans un jardin agréable qui fait le tour de la maison.
Le petit plus : le vaste sous-sol qui sert également de buanderie, avec eau et électricité. De quoi imaginer un atelier.

Les commerces principaux (supermarché, etc.) se trouvent à 7 Km à Brioux-sur-Boutonne. Niort est à 38 Km et l'océan à 73 Km. RDC :
Cuisine/séjour/salon : 53,75 m²
WC : 1 m²

Étage :
Palier : 10,85 m²
Chambre 1 : 14,45 m²
Salle d'eau : 5,66 m²
Chambre 2 : 14,23 m²
Salle de bains : 5,07 m²
WC : 2,55 m²

Sous-sol : 57,49 m²
Hangar : 38,48 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22329CEC79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne

Description

Charmante maison dans un petit village qui a su conserver son âme d'antan. Montez quelques marches pour arriver dans la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour.
À l'étage, un lumineux palier dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Il y a également une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un hangar pour garer la voiture et stocker le matériel de jardinage. Des ruines sans toiture s'articulent dans un jardin agréable qui fait le tour de la maison.
Le petit plus : le vaste sous-sol qui sert également de buanderie, avec eau et électricité. De quoi imaginer un atelier.

Les commerces principaux (supermarché, etc.) se trouvent à 7 Km à Brioux-sur-Boutonne. Niort est à 38 Km et l'océan à 73 Km. RDC :
Cuisine/séjour/salon : 53,75 m²
WC : 1 m²

Étage :
Palier : 10,85 m²
Chambre 1 : 14,45 m²
Salle d'eau : 5,66 m²
Chambre 2 : 14,23 m²
Salle de bains : 5,07 m²
WC : 2,55 m²

Sous-sol : 57,49 m²
Hangar : 38,48 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ensigné

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 58 400 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 436 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2260 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2260 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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