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Maison à vendre à Saint-Pierre-du-Palais (17270) - Charente-Maritime

336 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6,5 ha

336 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6,5 ha

514 510 € 485 000 € (HAI)

Référence : A22428BBE17

  • 336 m2
  • 6,5 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposante maison en pierre bien située de 5/6 chambres avec double garage indépendant, étang et jardins arboré

  • 336 m2
  • 6,5 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposante maison Charentaise en pierre qui domine le parc de plus de six hectares, complanté de multiples espèces et où se niche un plan d'eau de deux hectares. L'ancienne école du bourg; une classe pour les filles et une classe pour les garçons est restée la propriété de la meme famille pendant plus de deux siècles. Transformée en maison familiale, les propriétaires ont gardé l'esprit des lieux tout en apportant des ameliorations.
Que vous ayez envie d'une grande maison de famille ou des chambres d'hôtes dans un merveilleux endroit; une visite s'impose.
Après le beau portail, on suit un petit chemin arboré d'où apparait l'immense facade de la maison.
Une fois rentrée dans la fraicheur des pierres de taille, en face de la porte d'entrée, un escalier en chêne massif mène à l'étage. A droite de la porte d'entrée, la salle a manger, avec une tres belle cheminée, des boiseries et deux fenêtres. Egalement au rez de chaussée le bar, réplique d'un bar Parisien, tant aimé des propriétaires. Il y a aussi deux salons s'ouvrant sur l'extérieur, la cuisine, une salle d'eau et la buanderie.
A l'étage, 5 chambres, un bureau avec accès aux combles et deux salles de bains.
Le jardin devant la maison est tres fleurie en toute saison et la descente vers le plan d'eau est une masse de fleurs des champs au printemps.
Un bois de quelques six cent mètres carrés se trouve à droite sur le terrain surplombant le plan d'eau.
Un grand garage double est situé à droite de la maison avec l'accès facile.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22428BBE17

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Imposante maison Charentaise en pierre qui domine le parc de plus de six hectares, complanté de multiples espèces et où se niche un plan d'eau de deux hectares. L'ancienne école du bourg; une classe pour les filles et une classe pour les garçons est restée la propriété de la meme famille pendant plus de deux siècles. Transformée en maison familiale, les propriétaires ont gardé l'esprit des lieux tout en apportant des ameliorations.
Que vous ayez envie d'une grande maison de famille ou des chambres d'hôtes dans un merveilleux endroit; une visite s'impose.
Après le beau portail, on suit un petit chemin arboré d'où apparait l'immense facade de la maison.
Une fois rentrée dans la fraicheur des pierres de taille, en face de la porte d'entrée, un escalier en chêne massif mène à l'étage. A droite de la porte d'entrée, la salle a manger, avec une tres belle cheminée, des boiseries et deux fenêtres. Egalement au rez de chaussée le bar, réplique d'un bar Parisien, tant aimé des propriétaires. Il y a aussi deux salons s'ouvrant sur l'extérieur, la cuisine, une salle d'eau et la buanderie.
A l'étage, 5 chambres, un bureau avec accès aux combles et deux salles de bains.
Le jardin devant la maison est tres fleurie en toute saison et la descente vers le plan d'eau est une masse de fleurs des champs au printemps.
Un bois de quelques six cent mètres carrés se trouve à droite sur le terrain surplombant le plan d'eau.
Un grand garage double est situé à droite de la maison avec l'accès facile.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 510 €

Prix de vente HAI 485 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 457 548 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Briony BERTHELOT

Conseiller Leggett

siret : 882719248

Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6760 € et 9200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

485 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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