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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

160 000 € (HAI)

Référence : A22432EPR33

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres, sur un parc résidentiel de loisirs à Salles

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'un poêle à bois, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22432EPR33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'un poêle à bois, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 160 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1120 € et 1570 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

160 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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