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Commerce à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne

1600 m² - 28 chbres - ext. 9 ha

1600 m² - 28 chbres - ext. 9 ha

3 657 000 €

Référence : A22439ANG24

  • 1600 m2
  • 9 ha
  • 28 chambres
  • 18 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Centre de vacances - logements écologiques -de 9 hectares Périgord Blanc

  • 1600 m2
  • 9 ha
  • 28 chambres
  • 18 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un plateau de neuf hectares composé de chênes et de prairie, les 8 groupements de maisons sans vis-à-vis abritent chacun des maisons à toit plat végetalisées une grande, une moyenne et une petite maison. Chaque ilot possède sa piscine privative. En tout 130 couchages en location saisonnière ou à l'année, et pour des évènements ponctuels Ce complexe de gîtes, conçu par l'architecte fondateur et construit en 2009, est niché dans le Périgord Blanc. Situé à proximité de Sorges, où 5000 m² sont disponibles pour la culture de truffiers, ce domaine s'étend sur 9 hectares de verdure, dont 5 hectares sont viabilisés.

Les 8 îlots du complexe abritent chacun deux maisons, offrant une grande intimité à chaque résidence. Chaque îlot comprend soit une grande maison, soit deux maisons de taille moyenne, ainsi qu'une maison d'amis, le tout avec sa propre piscine privée. Aucun vis-à-vis entre les maisons n'est à déplorer. Le complexe peut accueillir jusqu'à 130 personnes au total, ce qui en fait un lieu idéal pour des événements tels que des mariages, des anniversaires ou des séminaires en pleine nature.

La surface habitable totale des gîtes est de 1600 m², avec environ 5000 m² de terrain pour chaque gîte.

5 lots de 2 maisons de 75 m², avec deux chambres dans chaque maison, ainsi qu'une maison d'amis de 45 m² avec sa propre piscine.
2 lots d'1 maison de 150 m², comprenant 4 chambres, et une maison d'amis de 45 m² avec sa piscine privée.
1 lot d'1 maison de 190 m² avec une maison d'amis en duplex et sa piscine privée.
En plus des gîtes, le complexe propose des équipements et des aménagements écologiques et durables, tels que des toits végétalisés, un bardage en bois et en pierre, une isolation efficace, des appareils électroménagers économes en eau et en énergie, une pompe à chaleur réversible, un rafraîchissement par le sol par géothermie, la récupération d'eau de pluie, le compostage, une certification d'origine renouvelable pour 100% de l'électricité utilisée, ainsi que des thermostats connectés.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22439ANG24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Camping
Ensemble de Gîtes

Description

Sur un plateau de neuf hectares composé de chênes et de prairie, les 8 groupements de maisons sans vis-à-vis abritent chacun des maisons à toit plat végetalisées une grande, une moyenne et une petite maison. Chaque ilot possède sa piscine privative. En tout 130 couchages en location saisonnière ou à l'année, et pour des évènements ponctuels Ce complexe de gîtes, conçu par l'architecte fondateur et construit en 2009, est niché dans le Périgord Blanc. Situé à proximité de Sorges, où 5000 m² sont disponibles pour la culture de truffiers, ce domaine s'étend sur 9 hectares de verdure, dont 5 hectares sont viabilisés.

Les 8 îlots du complexe abritent chacun deux maisons, offrant une grande intimité à chaque résidence. Chaque îlot comprend soit une grande maison, soit deux maisons de taille moyenne, ainsi qu'une maison d'amis, le tout avec sa propre piscine privée. Aucun vis-à-vis entre les maisons n'est à déplorer. Le complexe peut accueillir jusqu'à 130 personnes au total, ce qui en fait un lieu idéal pour des événements tels que des mariages, des anniversaires ou des séminaires en pleine nature.

La surface habitable totale des gîtes est de 1600 m², avec environ 5000 m² de terrain pour chaque gîte.

5 lots de 2 maisons de 75 m², avec deux chambres dans chaque maison, ainsi qu'une maison d'amis de 45 m² avec sa propre piscine.
2 lots d'1 maison de 150 m², comprenant 4 chambres, et une maison d'amis de 45 m² avec sa piscine privée.
1 lot d'1 maison de 190 m² avec une maison d'amis en duplex et sa piscine privée.
En plus des gîtes, le complexe propose des équipements et des aménagements écologiques et durables, tels que des toits végétalisés, un bardage en bois et en pierre, une isolation efficace, des appareils électroménagers économes en eau et en énergie, une pompe à chaleur réversible, un rafraîchissement par le sol par géothermie, la récupération d'eau de pluie, le compostage, une certification d'origine renouvelable pour 100% de l'électricité utilisée, ainsi que des thermostats connectés.
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LOCALISATION

Ville Périgueux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 657 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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