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Maison à vendre à Saint-Pois (50670) - Manche

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1335 m²

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1335 m²

61 600 € (HAI)

Référence : A22509LSL50

  • 74 m2
  • 1335 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de 2 chambres, dans la ville de St-Pois avec commodités.

  • 74 m2
  • 1335 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle opportunité de profiter de la vie dans une petite ville normande, cette propriété de deux chambres a besoin d'être rafraîchie, mais est parfaitement habitable ! Bénéficiant de chambres au rez-de-chaussée et d'un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie ! Elle bénéficie d'un jardin de bonne taille avec de jolies vues et est raccordée au tout-à-l'égout ! Chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Comprenant :
Au rez-de-chaussée
Terrasse ensoleillée et entrée dans la propriété.
Salon avec poêle à bois, carrelage traditionnel et fenêtres à double exposition.
Cuisine avec meubles intégrés, plaque de cuisson au gaz et four.
Deux chambres à coucher
Salle d'eau avec lavabo.
WC individuel.

Bâtiment attenant, idéal pour une extension de l'aménagement actuel, afin de créer un logement supplémentaire.
Petite cuisine/petite salle à manger
WC
Un escalier mène à deux autres pièces, avec pierres et poutres apparentes.

Garage avec électricité.

Le jardin privé surélevé abrite une abondance d'arbres, de fruits, de plantes et de parcelles de jardins familiaux avec des vues lointaines.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22509LSL50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle opportunité de profiter de la vie dans une petite ville normande, cette propriété de deux chambres a besoin d'être rafraîchie, mais est parfaitement habitable ! Bénéficiant de chambres au rez-de-chaussée et d'un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie ! Elle bénéficie d'un jardin de bonne taille avec de jolies vues et est raccordée au tout-à-l'égout ! Chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Comprenant :
Au rez-de-chaussée
Terrasse ensoleillée et entrée dans la propriété.
Salon avec poêle à bois, carrelage traditionnel et fenêtres à double exposition.
Cuisine avec meubles intégrés, plaque de cuisson au gaz et four.
Deux chambres à coucher
Salle d'eau avec lavabo.
WC individuel.

Bâtiment attenant, idéal pour une extension de l'aménagement actuel, afin de créer un logement supplémentaire.
Petite cuisine/petite salle à manger
WC
Un escalier mène à deux autres pièces, avec pierres et poutres apparentes.

Garage avec électricité.

Le jardin privé surélevé abrite une abondance d'arbres, de fruits, de plantes et de parcelles de jardins familiaux avec des vues lointaines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Pois

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay SELF

Conseiller Leggett

siret : 829494285

Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1300 € et 1790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1300 € et 1790 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

61 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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