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Maison à vendre à Trébry (22510) - Côtes-d'Armor

85 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 385 m²

85 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 385 m²

169 560 € (HAI)

Référence : A22516CAW22

  • 85 m2
  • 385 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maion de village mitoyenne de 3 chambres avec joli jardin

  • 85 m2
  • 385 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un quartier calme d'un village breton typique, cette maison est étonnamment spacieuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une grande cuisine / salle à manger avec salon. À l'extérieur, il y a un garage, une cave et un parking privé pour 3 voitures. Derrière la maison, vous trouverez un jardin et une terrasse bien aménagés. La maison est entièrement équipée de double vitrage et a été rénovée récemment, elle bénéficie également d'une toiture de garage récemment installée.
Le village dispose d'une épicerie, d'un bar, d'une station-service et d'une école primaire. Trébry est situé à 18 km de Lamballe, avec des liaisons ferroviaires vers St-Brieuc, Rennes, Paris, etc. La maison est située dans une petite rue au centre du village.

Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine/salle à manger ouverte sur le salon (33 m²)
- Salle de douche avec lavabo
- Toilettes séparées
- Chambre
- Bureau

Premier étage :
- Palier
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bains avec toilettes et lavabo

À l'extérieur :
- Cave
- Garage
- Terrasse avec jardin
- 3 places de parking

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22516CAW22

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Située dans un quartier calme d'un village breton typique, cette maison est étonnamment spacieuse avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une grande cuisine / salle à manger avec salon. À l'extérieur, il y a un garage, une cave et un parking privé pour 3 voitures. Derrière la maison, vous trouverez un jardin et une terrasse bien aménagés. La maison est entièrement équipée de double vitrage et a été rénovée récemment, elle bénéficie également d'une toiture de garage récemment installée.
Le village dispose d'une épicerie, d'un bar, d'une station-service et d'une école primaire. Trébry est situé à 18 km de Lamballe, avec des liaisons ferroviaires vers St-Brieuc, Rennes, Paris, etc. La maison est située dans une petite rue au centre du village.

Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine/salle à manger ouverte sur le salon (33 m²)
- Salle de douche avec lavabo
- Toilettes séparées
- Chambre
- Bureau

Premier étage :
- Palier
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bains avec toilettes et lavabo

À l'extérieur :
- Cave
- Garage
- Terrasse avec jardin
- 3 places de parking

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Trébry

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 169 560 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 157 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Charlotte Wheatley - Conseiller Leggett

Charlotte Wheatley

Conseiller Leggett

siret : 450003892

Charlotte Wheatley sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Charlotte Wheatley

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1150 € et 1590 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

169 560 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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