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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Fursac (23290) - Creuse

235 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 8935 m²

235 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 8935 m²

  • 235 m2
  • 8935 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de hameau en pierre magnifiquement rénovée, quatre chambres, des jardins et un terrain établis

  • 235 m2
  • 8935 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22545LEL23

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Lynn ELLIOTT

Conseiller Leggett

siret : 808029060

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Description du bien vendu

Une perle rare, cette maison exceptionnelle a été entièrement rénovée à un niveau très élevé. Gardant beaucoup de caractère et de charme d'origine, et fini avec goût et souci du détail.

La propriété est située sur une route de campagne très calme entourée par la belle campagne du Limousin. Le jardin descend derrière la maison et il est bien établi avec beaucoup d'arbres et de grandes plantes. Il y a un petit bois, que les propriétaires ont utilisé au fil des ans pour les poêles dans la maison. De retour sur la terrasse, vous pourrez profiter de la vue dégagée et préservée.

Proche d'un village avec commerces, dont une épicerie, une boulangerie, un café bar, un hôtel avec restaurant. Le bourg le plus proche est La Souterraine, à 12 km en voiture, avec des écoles et un collège, une gare avec des trains directs pour Paris et de nombreuses boutiques, supermarchés et un marché fermier hebdomadaire autour de l'église médiévale. La maison dispose de double vitrage partout, chauffage central au fioul et deux poêles à bois, les toits de la maison et de la grange sont en très bon état. Le système de fosse septique a été installé en 2005 et est conforme. La maison a eu un recâblage complet et de nouvelle plomberie et le sol du grenier est isolé. Les vendeurs maintiennent la maison en excellent état.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée.
Bureau, second salon 13 m²
Cuisine équipée moderne 12,09 m²
Salon ouvert, salle à manger avec poêle à bois 56 m²
Deuxième cuisine, buanderie 10,88 m²

Au premier étage.
Palier de 11 m
Chambre 1, 17, 06 m²
Chambre 2, 18,13 m²
Chambre 3, 17,64 m²
Chambre 4, 17,64 m²
Grande salle de bains familiale avec baignoire, 8 m²
Deuxième salle de bains familiale avec baignoire, 11,55 m²

Au deuxième étage se trouve un grenier de 55 m².

Les caves représentent un total de 55 m².

Un hangar couvert, idéal pour le stationnement des voitures, fait 27 m².
La grande grange, sur deux étages, fait environ 140 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une perle rare, cette maison exceptionnelle a été entièrement rénovée à un niveau très élevé. Gardant beaucoup de caractère et de charme d'origine, et fini avec goût et souci du détail.

La propriété est située sur une route de campagne très calme entourée par la belle campagne du Limousin. Le jardin descend derrière la maison et il est bien établi avec beaucoup d'arbres et de grandes plantes. Il y a un petit bois, que les propriétaires ont utilisé au fil des ans pour les poêles dans la maison. De retour sur la terrasse, vous pourrez profiter de la vue dégagée et préservée.

Proche d'un village avec commerces, dont une épicerie, une boulangerie, un café bar, un hôtel avec restaurant. Le bourg le plus proche est La Souterraine, à 12 km en voiture, avec des écoles et un collège, une gare avec des trains directs pour Paris et de nombreuses boutiques, supermarchés et un marché fermier hebdomadaire autour de l'église médiévale. La maison dispose de double vitrage partout, chauffage central au fioul et deux poêles à bois, les toits de la maison et de la grange sont en très bon état. Le système de fosse septique a été installé en 2005 et est conforme. La maison a eu un recâblage complet et de nouvelle plomberie et le sol du grenier est isolé. Les vendeurs maintiennent la maison en excellent état.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée.
Bureau, second salon 13 m²
Cuisine équipée moderne 12,09 m²
Salon ouvert, salle à manger avec poêle à bois 56 m²
Deuxième cuisine, buanderie 10,88 m²

Au premier étage.
Palier de 11 m
Chambre 1, 17, 06 m²
Chambre 2, 18,13 m²
Chambre 3, 17,64 m²
Chambre 4, 17,64 m²
Grande salle de bains familiale avec baignoire, 8 m²
Deuxième salle de bains familiale avec baignoire, 11,55 m²

Au deuxième étage se trouve un grenier de 55 m².

Les caves représentent un total de 55 m².

Un hangar couvert, idéal pour le stationnement des voitures, fait 27 m².
La grande grange, sur deux étages, fait environ 140 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22545LEL23

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

LOCALISATION

Ville Fursac

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
248
kWh/m2.an
émissions
52
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4880 € pour 2023

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3550 € et 4880 € pour 2023