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Maison à vendre à Brémoy (14260) - Calvados

168 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 5260 m²

168 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 5260 m²

397 500 € 365 700 € (HAI)

Référence : A22554VIC14

  • 168 m2
  • 5260 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château à rénover avec 2 gîtes attenants. Vues magnifiques. Situé à proximité de Saint Martin des Besaces.

  • 168 m2
  • 5260 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé sur un chemin privé, cet impressionnant château avec gîtes attenants offre un énorme potentiel. Construit au 13ème siècle pour l'évêque de Bayeux, ce château est situé dans une position élevée avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Situé à proximité de la ville historique de Bayeux et des plages du débarquement et à environ 35 minutes de Caen. La propriété est située sur un joli chemin privé qui mène à une cour et à l'entrée des deux gîtes.

Le premier gîte comprend au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger ouverte et une salle de séjour avec une porte arrière menant au jardin sur le côté de la propriété. Il y a également une chambre et une salle de bain. Au premier étage il y a 2 autres chambres et un W.C.

Le second gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger ouverte et un salon avec une cheminée en granit équipée d'un poêle à bois et d'une chaudière. Il y a une salle de douche au rez-de-chaussée avec W.C. et une chambre.
Au premier étage, il y a 4 autres chambres et une salle de bains. Une chambre principale avec salle d'eau.

La partie château de la propriété se compose de trois sections. Le côté droit est en partie rénové et pourrait être transformé en une autre maison d'hôtes avec une cuisine, une salle de bains et un grand salon et salle à manger potentiels au rez-de-chaussée avec deux autres étages au-dessus. Cette partie peut être séparée ou rénovée pour être incluse dans le reste du château. L'impressionnante façade sud du château donne sur la vallée. Le toit a été récemment remplacé et des panneaux solaires ont été installés.

La visite est fortement recommandée.
Beaucoup plus de photos sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22554VIC14

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Situé sur un chemin privé, cet impressionnant château avec gîtes attenants offre un énorme potentiel. Construit au 13ème siècle pour l'évêque de Bayeux, ce château est situé dans une position élevée avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Situé à proximité de la ville historique de Bayeux et des plages du débarquement et à environ 35 minutes de Caen. La propriété est située sur un joli chemin privé qui mène à une cour et à l'entrée des deux gîtes.

Le premier gîte comprend au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger ouverte et une salle de séjour avec une porte arrière menant au jardin sur le côté de la propriété. Il y a également une chambre et une salle de bain. Au premier étage il y a 2 autres chambres et un W.C.

Le second gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger ouverte et un salon avec une cheminée en granit équipée d'un poêle à bois et d'une chaudière. Il y a une salle de douche au rez-de-chaussée avec W.C. et une chambre.
Au premier étage, il y a 4 autres chambres et une salle de bains. Une chambre principale avec salle d'eau.

La partie château de la propriété se compose de trois sections. Le côté droit est en partie rénové et pourrait être transformé en une autre maison d'hôtes avec une cuisine, une salle de bains et un grand salon et salle à manger potentiels au rez-de-chaussée avec deux autres étages au-dessus. Cette partie peut être séparée ou rénovée pour être incluse dans le reste du château. L'impressionnante façade sud du château donne sur la vallée. Le toit a été récemment remplacé et des panneaux solaires ont été installés.

La visite est fortement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Brémoy

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 800 €

Prix de vente HAI 365 700 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 345 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 680 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse

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siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

365 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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